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Einzelbüro im Mediapark 6, Köln

Preis: 716,17

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 9 Juni, 6:00

ID: L4EgvxA1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 716,17

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 716,17

Mieterprovision: provisionsfrei

Nebenkosten: € 220,36

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gemeinschaftsbüro von 5 einzelnen Büroräumen mit unterschiedlicher Größe. Teeküche, Service- und Verkehrswege, Toiletten sind gemeinsam zu nutzen. Infrastruktuelle Serviceleistungen, wie Büroreinigungen, Müllentsorgung können über den im Haus vorhandenen Facility Manager gemeinsam gesteuert werden. Die Betriebskosten zur Mietflächen werden nach Quadratmetern abgerechnet.
Der Mediapark selbst bietet mit seiner ringförmigen Anordnung der Gebäude um einen zentralen Platz eine interessante Grundform. Dadurch entstehen helle, Licht durchflutete Gebäudestrukturen mit transparenten Büroflächen. Die Erschließung des Gebäudes Im Mediapark 6 erfolgt durch den zentralen repräsentativen Haupteingang vom Platz aus in Verbindung mit einer großzügigen Empfangshalle inklusive einer Pförtnerloge. Über weitere Erschließungskerne mit Aufzügen und Treppenhäuser lassen sich die täglichen Wege verkürzen. Im Gebäude sind im 1. OG Konferenzflächen platziert, die eine eigene Vorhaltung von Besprechungsräumen unnötig machen. Die Konferenzflächen werden über einen professionellen Betreiber, bei Bedarf auch mit Catering- und Konferenzservice, angeboten.
Die vorhandenen Büroflächen sind mit einer effezienten Haustechnik ausgestattet, die unterschiedlichen Arbeitsabläufen und einer flexiblen Belegung der Flächen rechnung trägt. Den bedeutenden Ansprüchen moderner Kommunikation und Datenverarbeitung wird durch die bereits vorhandene strukturierte Verkabelungeine Vorleistung erbracht, die den direkten Anschluß von Endgeräten ermöglicht und somit eine sofortige Nutzung der Flächen anbietet. Dieses Inhouse-System kann mit dem Betreiber auf die individuellen Erfordernisse abgestimmt werden. Besichtigungen sind möglich über Herrn Schwabe, Tel.: 0221/5743-7070.

Angaben zur EnEV 2014: Hauptenergieträger ist Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heiz- und Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. EDV- und Telefonkosten werden separat vertraglich gebunden.

Lage

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

ERBAUT: 1999, FREI/VERFUEGBAR AB: 01.07.2009, STELLPLATZ: In objekteigener Tiefgarage vorhanden, RAEUME: 1.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Bürofläche: 55,09 m²
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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