Einzel- oder Teambüro in eleganter Jugendstilvilla

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 34 m²

Stellplätze

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 34 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ruhiges Einzel- oder Teambüro in der BÜROVILLA "H8", einer professionell organisierten Bürogemeinschaf im vorderen Schwachhausent!

Auf insgesamt 600 qm in 16 Büros erwartet Sie stilvolles Ambiente mit hochwertig-moderner Büroausstattung in einer eleganten Jugendstilvilla. Bei Bedarf nutzen Sie gerne auch unseren professionellen Sekretariatsservice.

Zum 01.08.2016 werden im Hochparterre zwei nebeneinander liegende Büros frei. Sie können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Das hier beschriebene Büro mit eine Gesamtfläche von 34 qm (inkl. 11 qm Nebenflächenanteil) kann als Einzelbüro sofort bezogen werden, eignet sich aber auch als als Teambüro mit 2-4 Arbeitsplätzen.

Durch die gemeinsame Nutzung von weiteren rund 94 qm, in denen sich der ganztägig besetzte Empfang, das individuell nutzbare Sekretariat, die Konferenz- und Besprechungsräume sowie Wartezonen, das Café Zentral, und ein modernes Druck- und Copy-Center befinden, sparen Sie viel Geld im Vergleich zur Anmietung einer eigenen kompletten Bürofläche mit eigenem Personal. Sie zahlen lediglich eine faire Umlage in die Bürogemeinschaft und profitieren so von einer Top-Ausstattung, einem freundlichen Empfangsservice und der Bereitschaft des AUXILUMS Sekretariats, dass Ihnen ganz nach Wunsch und individuell "den Rücken freihält".

Gern nehmen wir für Sie die Telefonate in Ihren Namen an oder stehen Ihnen für alle klassischen Sekretariats- oder Assistenzdienstleistungen zu Verfügung. Sie können sich immer ganz auf Ihr Business konzentrieren.

Lage

Die Bürovilla liegt zentral im vorderen Schwachhausen, einer der exponiertesten Lagen Bremens in der Hollerallee. Die von altem Baumbestand beschatteten Parkplätze können Sie für 35,00 € (FLEX)) oder für 50 € (FIX) dazu mieten.

Haltestellen für Bus und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof (1,2 km), Flughafen (6,2 km) und die Bremer Innenstadt (1,7 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für das nur 5 km entfernte "Bremer Kreuz" mit zwei Autobahnanschlüssen (A 1 und A 27).

Sonstige Angaben

Für Sie geeignet?:
Sie sind im kaufmännischen oder kreativen Bereich tätig? Oder arbeiten Sie in der IT-Branche, im Personalbereich, als Anwalt, Coach, Trainer, Buchhalter, Berater oder einem artverwandten Beruf? Dann sind Sie bei uns als "Kollege / Kollegin" herzlich willkommen!

"Wir" - das sind viele gleichgesinnte Selbstständige und Freiberufler aus unterschiedlichen Branchen, die hier unter dem Dach des "AUXILIUM Business Centers" mit ihrem Business ein Zuhause gefunden haben - freuen uns auf Sie!

Arbeiten Sie in Ihrem neuen Büro ungestört und in aller Ruhe. Wenn Sie aber mal Unterstützung benötigen, dann sind Sie nicht allein. Unter Kollegen hilft man sich bekanntlich gegenseitig und was wir so untereinander nicht schaffen, dass lassen wir einfach durch das AUXILIUM Team im professionellen Sekretariat erledigen. Wenn auch Sie die Philosophie teilen möchten, dann kommen Sie zu uns. Hier profitieren alle voneinander und das Team von AUXILIUM schafft täglich die Basis dafür.

Der Kostenvergleich:
Laut einer Studie von KPMG und einer Studie von Ernst & Young Real Estate GmbH (Oktober 2011) ist das Arbeiten in einer professionell organisierten Bürogemeinschaft wie hier im AUXILIUM Business Center für Firmen bis zu 10 Personen kostengünstiger als ein eigenes Büro unter Berücksichtigung aller Kosten für die Infrastruktur. Die Einsparungen liegen je nach Vertragsdauer und Anzahl der Mitarbeiter bei 33 bis 65 %.

Ein Beispiel - auf diese Fläche bezogen:
Angenommen, Sie benötigen einen Büroraum von rund 20-25 qm. Zusätzlich würden Sie gelegentlich gern auf einen weiteren Raum für Besprechungen oder Konferenzen zugreifen. Wenn Sie dann noch die obligatorischen Flächen für Wartezone, Empfang, Teeküche, Toiletten und Flure berücksichtigen, müssen Sie außerhalb eines Business Centers eine Fläche von rund 60-80 qm anmieten. Wenn Sie sich dagegen unserer professionell organisierten Bürogemeinschaft anschließen, reicht die Anmietung eines Büroraumes von etwa 20-25 qm vollkommen aus. Die Gemeinschaftsflächen inkl. Besprechungs- und Konferenzräumen sowie das Empfangs-/Sekretariatspersonal teilen Sie sich mit Ihren neuen Kollegen. Das spart Fix-Kosten und Sie genießen immer besten Service.