Eintauchen und Staunen! Wohn- oder Seminarhaus in Gedern Ober-Seemen 1

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 578 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 578 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Verantwortungsvoller Umgang sucht würdigen Nachfolger

Objektbeschreibung

Verantwortungsvoller Umgang sucht würdigen Nachfolger.
Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine denkmalgeschützte Perle zu erwerben. Die ehemalige Synagoge ist seit 1978 in Privatbesitz und wurde über die Jahre behutsam restauriert und bisher als Tagungs- und Seminarhaus genutzt. Auf drei Stockwerken finden Sie ein tolles Raumangebot mit schönen Details, wie z.B. phantasievolle Buntglasfenster.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 80 m² großer Raum mit Fußbodenheizung und Heizkamin, sowie der originalen Eingangssituation des ehemaligen Gebetsraumes. Die Bibliothek sowie zwei Badezimmer befinden sich auf der Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger über 50 m² großer Wohnbereich mit Kaminofenanschluss und schöner Sichtbalkendecke. Zwei weitere Zimmer, die Wohnküche und 2 Badbereiche liegen auf der Etage. Im Dachgeschoss schließen sich drei weitere Zimmer, ein Küchenbereich und das großzügige ca. 55 m² große Emporenzimmer an. Auf der Empore stehen Ihnen nochmal ca. 25 m² zur Verfügung.
Im Gartenbereich mit gemütlichen Sitzecken steht ein ausgebautes und beheizbares Gartenhaus. Ein tolles Hauskonzept freut sich auf Ihre Ideen! Bis zu drei Wohnbereiche lassen sich somit realisieren.

Sie suchen ein Tagungs- /Seminarhaus? Dann hier ein paar wichtige Details!
Übersicht: 22 Betten in 6 Zimmern. Es gibt 3 Doppelzimmer, sowie 3 Zimmer von 3 bis 8 Betten.
Es sind 2 Gruppenräume mit einer Größe über 50 m² vorhanden. Außerdem sind 2 Seminarräume mit einer Größe über 50 m² vorhanden.
Zimmer und Räumlichkeiten
Gruppenraum A: Ehemaliger Sakralraum Erdgeschoss, ca. 80 m², offener Kamin, Fußbodenheizung, Schlafplätze für 8 Personen.
Gruppenraum B: Im Dachgeschoss, ca. 55 m², mit ausgebauter Empore, ca. 25 m². Schlafplätze für 10 bis 15 Personen.
Im Obergeschoss: Auch zur Eigennutzung geeignet! Arbeits- und Lesesaal, ca. 50 m² mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, Küche und Badezimmer. Sep. Gruppenleiterzimmer ca. 20 m², mit separater Dusche/WC, ca. 5 m², auch als Doppel- oder Dreierzimmer zu nutzen.
Zudem: Zimmer im Dachgeschoss, ca. 16 m², 3 Schlafplätze; Zimmer im Dachgeschoss, ca. 9 m², 2 Schlafplätze; Ess- und Aufenthaltsraum im Dachgeschoss, ca. 18 m²; Küche im Dachgeschoss ca. 7 m², Zwei Duschen und zwei Toiletten im Erdgeschoss

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, teilw. Fußbodenheizung, Solar zur WW-Unterstützung
Aus der Hausgeschichte: Aufwendiger, orientalisierendes Basaltbruchsteingebäude mit Sandsteingliederung und Sandsteinfenstereinfassungen, sowie ein giebelseitiges Zinnenfries und Rundbogenfenster. Das Gebäude wurde 1901 feierlich eingeweiht und seiner Bestimmung als Synagoge mit zweistöckigem Gebetsraum, Bad, Schule und Lehrerhaus übergeben. Es verfügte zu dieser Zeit bereits über eine eigene Beleuchtung! 1938 wurde die Synagoge an die Gemeinde Ober-Seemen verkauft und diente fortan einer wechselvollen Verwendung bis es schließlich 1978 seinen heutigen Bewahrer und Gestalter fand.

Lage

Ober-Seemen ist eingebettet in Naturpark hoher Vogelsberg und brilliert durch seine Natur und der guten sauberen Luft. Lange Spaziergänge und Wanderungen sind hier ein Genuss. Das reichlich nutzbare Freizeitangebot umfasst Schwimmen im neuen Hallenbad oder den umliegenden Seen, Radfahren auch auf dem in Ober-Seemen durchführenden Vulkanradweg, oder den nahen Südbahnradweg, bis hin zu Golf und Segelfliegen. Im Winter kommen noch Rodeln, Ski oder Langlauf hinzu. Im Ort ist u.a. ein Lebensmittelladen, Bäcker, Kindergarten und Grundschule vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie Gedern mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher