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Einstöpseln und loslegen - Modern möbilierte Büroräume im Gewerbegebiet Unterschleißheim (3 Minuten zur S-Bahn)
Kaltmiete: € 684,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 72 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 684,00
Mieterprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Mit Zustandekommen des (Unter-) Mietvertrages hat der Makler die Vermittlungsprovision verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72 m²
Objektbeschreibung
Freitext-Preis: Der Mietpreis liegt bei 9,50 Euro pro m², die Nebenkosten bei 2,50 Euro pro m². Hinzu kommt noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Ausstattungsbeschreibung
Der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Möbiliertes Büro für viele Branchen und auch Existensgründer geeignet (z.B. Werbeagentur, Steuerkanzlei, Architekturbüro, Softwarefirmen, Folienwerkstatt usw.) zu vermieten!
Die 3 Räumlichkeiten sind mit Glaswänden abgetrennt, zusammen ca. 70 qm.
Die großen Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die 2 kleineren Büros haben neben der großen Fensterfront noch große Dachluken die ebenfalls für gute Lichtverhältnisse sorgen und zu öffnen sind.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir sind an einem langfristigen Mieter interessiert!
Lage
Der Standort ist im Gewerbehof der Firma Autoland München Leasing Filialbetriebe im Gewerbegebiet Unterschleißheim (Nähe LINDE, McDonalds, BMW, Baxter, Einkaufscenteretc.).
Die S-Bahnhaltestelle "Lohhof" ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der S1 sind Sie in 20 Minuten am Franz-Josef-Strauß-Flughafen sowie in 24 Minuten in der Münchener Innenstadt.
Die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und Salzburg ist über die A 99 beziehungsweise die A 92 schnell zu erreichen. Die Autobahn München-Nürnberg (A 9) in östlicher Richtung und der nur 19 km entfernte Franz-Josef-Strauß-Flughafen sind ebenfalls über die A 92 angebunden.
Unterschleißheim liegt am nördlichen Rand von München und ist die größte Stadt im Landkreis München. Die Stadt befindet sich zwischen München und Franz-Josef-Strauß-Flughafen. Sie grenzt an die Gemeinde Oberschleißheim mit ihren drei Schlössern an und ist von Grün- und Waldflächen umgeben. In Unterschleißheim findet man alle Einrichtungen, die einen hohen Freizeitwert und Lebensstandard garantieren.
Der Standort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Aufgrund der schnellen Anbindung an vier Autobahnen, zur B471 und B13, an das überörtliche Verbundnetz (S1) Richtung Flughafen (3 Minuten zum S-Bahnhof Lohhof), zur Münchner Innenstadt und nach Freising, verfügt die Stadt unter anderem über eine bedeutende Gewerbeansiedlung - auch von größeren und großen internationalen Unternehmen.
Sonstige Angaben
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Mit Zustandekommen des (Unter-) Mietvertrages hat der Makler die Vermittlungsprovision verdient. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vor Übergabe der Immobilie zur Zahlung fällig. Die Interessenten und ggf. der Bürge verpflichten sich bei Abschluss eines rechtsgültigen Vertrages zur Zahlung einer Provision von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. aus dem Mietvertrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Bayern