Einseitig angebautes grosszügiges 1-Familienhaus in Lebach-OT zu verkaufen

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 6 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 6 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/1990/2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Lebach-OT wäre eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus geeignet. Das Haus ist in einem guten, gepflegtem Allgemeinzustand, im Keller ist ein schönes Bad, ein Wirtschaftsraum sowie ein Heizungsraum und eine Garage. Das Erdgeschoß hat einen schönen großen Eingangsbereich, von dort aus kommen Sie in eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Das 1. Obergeschoß hat 5 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen und ein Bad. Ein Abstellraum ist dort auch vorhanden. Außerhalb des Hauses gibt es noch eine Garage und zwei Stellplätze. Ein Garten gehört auch zum Haus. Dieses Einfamilienhaus ist in einem gutem Zustand, aber man sollte es ein wenig renovieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Ölzentral, neue Steuerung von 2015
Fenster: Alu
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1990
Elektro/Wasser: Elektro teilweise erneuert, 1 Bad von 2000

Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Bad, 1 Garage
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer
1.Obergeschoss: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse dieses Ortsteils. Bis nach Lebach-City sind es ca. 6-7 km oder nach Schmelz sind es ca. 5km. Ein Kindergarten hat der Ortsteil und ein paar kleinere Geschäfte sind auch vorhanden.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Bad, Garage

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Bad, Abstellraum

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044112, Lage im Wohngebiet