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Einraumwohnung in gepflegtem Ambiente+ ***Tiefgaragenstellplatz*** für Kapitalanleger, 26,2 qm
Kaufpreis: € 33.000,00
Wohnfläche: ca. 26.2 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.000,00
Käuferprovision: Pauschal 2 380,00 EUR Käuferprovision inkl. 19MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 26.2 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem top gepflegtem neuwertigen Mehrparteienhaus,
finden Sie diese schöne 1 -Zimmer Wohnung.
Sie befindet sich, in der 1. Etage, von 3 Etagen, in Wuppertal- Vohwinkel.
Das Haus befindet sich fast im Neubauzustand, alles wird regelmäßig gewartet,
da so gut wie keine Reparaturen anfallen füllt sich stets der Rücklagentopf.
Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung ist im gepflegt und neuwertigen Zustand.
Die Bodenbeläge sind zeitlos gefliest.
Das zeitlos geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet, jedoch ohne Fenster.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Ein besonderer Vorteil ist, das in der kleinen Küche
eine Pantry-Küche eingebaut ist.
Das Wohnzimmer ist durch das bodentiefe Fenster hell und freundlich.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt,
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 7 m².
Die Miete beträgt 288,- Euro + 10,- Euro für einen Stellplatz.
Treppenhausreinigung
Winterdienst
Hausmeister
Flur mit Wandschrank
Bodentiefe Fenster
Gegensprechanlage
Fernsehempfang via Kabelanschluss
50.000 DSL
Bodentiefe Fenster
Gerne nur für Kapitalanleger.
Lage
Der Ortsteil Wuppertal Vohwinkel hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Akzenta, Aldi Lidl, Netto, DM Drogerie, Apotheken Ärzte Schulen und Kindergärten, diese sind alle ca. 1-1,5 Kilometer entfernt, also auch fußläufig erreichbar.
Dort befindet sich auch gleichzeitig der Bahnhof ein Busbahnhof und die Schwebebahnhaltestelle Vohwinkel.
Es ist nicht weit zur B7 und zur A1.
Buslinien sind auch in der Nähe wie z.B. 609,621,631,641, Ne1 , 745.
Die Lage ist verkehrsgünstig, ruhig und zentral.
Schöne Wanderwege und Joggingwege im Grünen sind gegeben.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher