Einmaliges Baugrundstück für freistehende Bebauung in direkter Nähe zur Natur und City.

Preis: € 85.000,00

Grundstücksfläche: ca. 654 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 654 m²

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück zum attraktiven Grundstückspreis in einem gewachsenen Wohnumfeld zu erwerben. Im vorderen Teilbereich ist das Grundstück von jeglicher Bebauung freizuhalten. Geschützt vor fremden Einblicken könnte im hinteren Grundstücksbereich Ihr Traumhaus stehen. Das Grundstück hat ab hier eine Front von ca. 10,5 m und verläuft zur Mitte hin auf ca. 9 m und verbreitert sich nach hinten wieder auf ca. 13 m. Eine Bebauung im hinteren Grundstücksbereich ist gemäß einer Bauvoranfrage möglich. Der Grenzabstand von 3 m (Bauwich/ Garage) ist zu den Nachbarn Vorderansicht links und rechts, zu beachten. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich, die nähere Umgebung hat im vorderen Grundstücksbereich überwiegend zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und im hinteren Bereich ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss gebaut. Aufgrund der Ausrichtung nach Süd-Westen und der unverbaubaren Gartenlage können Sie jeden Abend die untergehende Sonne in Ihrem neuen Eigenheim genießen. Das Grundstück ist erschlossen, der Kanalanschlussbeitrag ist vom Erwerber zu zahlen. Leben Sie in einer tollen, ruhigen sowie zentralen Lage, ideal ggf. für eine barrierefreie Bebauung.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum einer freistehenden modernen repräsentativen Immobilie in einer einmaligen ruhigen Lage sowie fußläufiger Nähe zur Natur und City.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05362000