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Einmaliges Anwesen bei Reutlingen mit exklusiver und moderner Ausstattung

Preis: 3.480.000,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Mai, 11:59
Aufrufe: 3
ID: 04gqoz31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.480.000,00

Wohnfläche: ca. 439 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 2716 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.480.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 439 m²

Grundstück: ca. 2716 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- traumhafter Panoramaausblick
- Charme einer exklusiven Gründerzeit-Villa gepaart mit exklusivem Neubaustandard
- komplette Kernsanierung von 2012 bis 2014
- private Zufahrt
- Außenwhirlpool
- exklusive Ausstattung in jeglicher Hinsicht
- modernste Technik
- 2 Doppelgaragen

Ausstattungsbeschreibung

- aufwendige Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung, Terrassen, Balkone und Lounge-Bereichen
- über die Haustechnik angebundene Bewässerungsanlage
- Zisterne mit 10.000 l Regenwasser
- Beleuchtung des Anwesens und der Gartenanlage
- ausgesuchte, hochwertige Materialien
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- helle, lichtdurchflutete Räume
- edles Parkett (Tafelparkett) und hochwertiger Marmor
- aufwendige Spachteltechnik an den Wänden und Stuck an den Decken
- offener Kamin und Kachelofen
- Fußbodenheizung auf jeder Ebene
- riesige Wohnküche mit exklusiver Profieinbauküche (Gaggenau-Geräte, Gasherd, Teppanyaki-Platte, Dampfgarer, Weinschrank mit zwei Klimazonen, zusätzlicher Ofen mit Kamin etc.)
- traumhafte Bäder mit Marmor und edlen Armaturen
- geräumige Panoramadusche
- SmartHomeSystem Domovea mit aufwendigem Sicherheitssystem (steuerbar von PC, Ipad und Iphone)
- Kameraüberwachung innen und außen (steuerbar vom PC und über App)
- exklusives Bang & Olufsen Multiroom-Soundsystem (steuerbar über App), Deckenlautsprecher in fast allen Räumlichkeiten
- begehbarer Safe
- hochmoderne und sparsame Gas-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserversorgung
- Weingewölbekeller
- zwei Doppelgaragen

Lage

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in erhöhter, attraktiver Wohn- und Aussichtslage mit traumhaftem Panoramaweitblick.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 64,50 m², Gesamtfläche: 503,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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