Einmaliges Angebot +++ 4-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin-Pankow

Kaufpreis: € 450.500,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um Erstbezug nach Fertigstellung in 2016.
Die Immobilie grenzt zur Westseite an einen Park mit altem Baumbestand. Der Blick ins Grüne in einen schönen Park ist fantasisch.
Das lichte Treppenhaus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck, der sich im gesamten Haus fortsetzt. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Küchen- Wohnbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon, zu dem auch das Schlafzimmer Zugang hat. Das Kinderzimmer hat seinen eigenen Balkon. Ganz besonders hervorzuheben sind die gute Belichtung und der schöne Ausblick. Sie haben einen eigenen Zugang über eine Treppe zu Ihrer Dachterrasse, von wo man einen Rundumblick in die Weite genießen kann.
Der gut durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und alle Anforderungen an eine behagliche Stadtwohnung.
Diese Traumwohnung bietet all das, was man sich von einem Zuhause wünschen kann.
Der Hofgarten bietet neben großzügigen Grünflächen viel Grün zum Entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u. a.:

- moderne Raumgestaltung,
- Neubau, Fertigstellung Ende 2016,
- bodentiefe Isolierglasfenster,
- 2 Balkone,
- Dachterrasse,
- Parkettboden,
- Fußbodenheizung,
- moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen Armaturen,
- Keller.

Lage

Pankow gehört wegen seiner grünen und ruhigen Lage, sowie der als sehr gut zu bezeichnenden Infrastruktur, zu den beliebtesten Stadtbezirken in Berlin. Die nähere Umgebung ist charakteristisch durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet. Da Rosenthal am Rand von Berlin liegt, ist somit Ruhe und Entspannung garantiert. Dennoch ist die City schnell zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in wenigen Minuten finden Sie absolute Ruhe zur Erholung im Botanischen Garten Rosenthal und den Äckern und Feldern rund um Lübars. Somit bildet Rosenthal die perfekte Mischung aus städtischem und beschaulichem Leben.
Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld, genauso wie ein großes Einkaufzentrum im Märkischen Viertel für die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten. Sie können somit ein entspanntes ruhiges Wohngefühl mit der schnellen Anbindung an die Vorzüge einer Großstadt unkompliziert verbinden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:

www.wokaberlin.de

http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 4 Etagen