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Einmalige Lage in Waldtrudering: Geräumige Doppelhaushälte mit exklusiver Innenausstattung!
Kaufpreis: € 1.162.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 162 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.162.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 162 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit vier Doppelhaushälften in ruhiger Wohngegend.
Die wichtigsten Fakten:
4 Doppelhaushälften, alle mit Süd-West-Garten
reale Grundstücksteilung
jedes Haus mit Garage
ruhige Lage
U-Bahn- und S-Bahnstation Trudering mit Bus oder Fahrrad gut erreichbar
massive Ziegelbauweise
energiesparende Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung
Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung
hochwertige Sanitärausstattung von z.B. Villeroy & Boch und Grohe
edles Dielenparkett aus Eiche, großformatige Designer-Fliesen
dezentrale Lüftungsanlage
provisionsfrei
Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Preis
Haus 1 166 m² 221 m² 162 m² 1.162.000 €
Haus 2 179 m² 245 m² 211 m² 1.245.000 €
Haus 3 179 m² 244 m² 213 m² 1.245.000 €
Haus 4 168 m² 222 m² 285 m² 1.310.000 €
Die Häuser werden gebaut von der renommierten Firma Casaton.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Illustrationen!
Lage
Waldtrudering ist eines der naturreichsten und grünsten Stadtviertel Münchens - Lebensqualität für Groß und Klein. Gepflegte Straßenzüge mit variantenreichen, ausdrucksstarken Architekturen und einer hohen Villendichte charakterisieren diesen Stadtteil Münchens.
Waldtrudering zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Lage und eine sehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Autobahnen aus. Der Standort bietet ein zahlreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Fachärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie schönen Gaststätten und bayerischen Traditionsbiergärten an. Der nahe gelegene Wald lädt zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein.
Zur Wertsicherung tragen die umliegenden Gegebenheiten wie das Perlacher-Einkaufszentrum, das Einkaufscenter Riem-Arcaden, die U-Bahnlinie U2, der Riemer-Park mit Badesee sowie auch die neue renommierte Messe München mit Kongresscenter bei.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
INFORMATION und BESICHTIGUNG nach Vereinbarung!
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Tel. Nr. 089-43 707 60
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