Einmalige Gelegenheit! Helle, exklusive 1 Zi-Whg. in 1. Fuldareihe mit Balkon, EBK, Aufzug + weitere Extras! Ab sofort

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 700,00

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 30,00

Kaution: € 1.150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein absolutes Liebhaberobjekt direkt am Fuldaufer gelegen. Das 5-Parteien-Haus ist in Top-Zustand und unterliegt ständiger Pflege (Hauswartaufsicht). Ein großzügiger, moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohneinheit ist mit Parkett ausgelegt, durch Fußbodenheizung stören keine Heizkörper bei der Möblierung. Die Einbauküche umfasst neben Kühlschrank (mit Gefrierfach), Ceranfeld (inkl. Dunstabzug) und Backofen auch einen Geschirrspüler. Im Bad bieten sich Wanne und Dusche. Ein geräumiger Balkon rundet das Ambiente ab.

Zur Wohnung gehörende Staumöglichkeiten finden sich im eigenen Keller, Waschmaschine / Trockner haben ihren separaten Standort im Hauswirtschaftsraum des Hauses. Ein Fahrrad findet Platz im dazugehörigen Fahrradraum.

Eine solche Gelegenheit bietet sich nur äußerst selten!

Lage

Das Objekt ist einmalig zentral und doch äußerst ruhig gelegen. Das Stadtzentrum (Königsplatz) wie auch die Fuldaaue (Orangerie) erreicht man in 5 Gehminuten. Auch die Uni Kassel ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ein beliebter "Italiener" wie auch ein Imbiss laden zum Verweilen und Treffen mit Freunden ein. Einkaufmöglichkeiten bieten die Markthalle, Bäckerei und ein Supermarkt in der direkten Nachbarschaft.

Straßenbahnhaltestelle wie auch Standort der Conrad-Räder sind in 5 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. Bitte Kontaktdaten angeben.