***Einmalige Gelegenheit - Große Hallen/Produktionsflächen in Hamm - Heessen*** 1

Preis: € 1.800.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4500 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.800.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist: Nicole Niewöhner zu erreichen unter mobil: 0177 / 93 77 310, Büro: 0 23 81 / 54 82 65 7, gerne auch jederzeit per Mail: [email protected].

Ausstattungsbeschreibung

Hier wurden einst insgesamt drei Gewerbehallen inkl. WC- Anlagen, Umkleidekabinen und Besprechungsräume mit einer Gesamtfläche von 4.500 m² auf einem 26.500 m² großen Grundstück errichtet.
Zuletzt wurde das Objekt als Außenlager der Firma Niedax genutzt.
2 Hallen sind massiv gebaut, eine aus Blech (renovierungsbedüftig)
Die Hallen sind allesamt beheizbar. Eine neue Heizung wurde Ende 2014 eingebaut.
Rolltore vereinfachen den Transfer der Waren, LKW Wendemöglichkeiten und Zufahren sowie Parkplätze (und 2 Garagen) sind vorhanden.

Möglich wären hier Produktionsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Lagerflächen etc. Der Gebäudekomplex befindet sich zurzeit im leeren Zustand.
Bitte schauen Sie sich den Bebauungsplan 07.035 der Stadt Hamm an, welche vielfältigen Möglichkeiten Sie hier erwarten.

http://www.o-sp.de/hamm/plan/uebersicht.php?pid=15330

Lage

Das angebotene bebaute Grundstück befindet sich im Gewerbegemiet Vogtskamp in Hamm (Westf.) An der Schnittstelle zum Ruhrgebiet, zum Münsterland und Sauerland besticht die Stadt Hamm mit einer zentralen Lage in NRW und einer guten Anbindung über die Autobahnen A1 und A2.

Unternehmen der Branchen Großhandel, Handwerk und Dienstleistung sind ansässig. Einzelhandel ist in diesem Gewerbegebiet planungsrechtlich ausgeschlossen.
Es ist jedoch möglich weitere Hallen unter Berücksichtigung der Grundstücksgrenzen zu errichten.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
Entfernung zur nächsten Autobahn: 6 km (A2)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min. (DO)

Sonstige Angaben

Diese Halle ist perfekt für Unternehmen, die weiter wachsen wollen.
Zu groß? - Nutzen Sie einen Teil selbst und vermieten Sie den anderen Teil.
Wir weisen freundlich darauf hin, das dieses Objekt nur zum Verkauf und nicht zur Vermietung steht. Eine Teilung des Grundstücks (der Hallen) ist nicht möglich.
Der Bebauungsplan der Stadt Hamm sieht in diesem Bereich ausschließlich Lager / Produktion vor. Gastro / Event ist seitens der Stadt Hamm nicht möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte:
Gesamtfläche: 26500,00 m²