Einmalige Chance!.. Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage***

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 161 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 461 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161 m²

Grundstück: ca. 461 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Hübsches 1-2 Familienhaus mit Charme
- auf einem wunderschönen ca. 461qm ebenen Grundstück
- in ruhiger und begehrter Wohnlage von Ottenbach
- ca. 161qm gut verteilte Wohnfläche
- Baujahr 1962 teilrenovierungsbedürftig / renovierungsbedürftig, außer Dach, Heizung und Fenster!
- toller Garten zum Verweilen und Entspannen
- sehr gut geschnittene geräumige Zimmer
- Dachgauben vorhanden
- Dach wurde im Jahr 1997 erneuert (Tonziegel)
- Öl-Zentralheizung (2000)
- Kunststofffenster im ganzen Haus 1990 von Weru
- zwei renovierungsbedürftige Tageslichtbäder
- vollunterkellert
- Garage mit Stellmöglichkeiten für weitere Autos davor

Ausstattungsbeschreibung

Mit dem Motto ,,küss mich wach, Haus mit weiterem Potenzial,, dürfen wir Ihnen dieses interessante Angebot vorstellen. Bei dieser Immobilie wurden die wichtigsten bzw. größten Sanierungen sowie Dach, Heizung und Fenster erledigt. Das renovierungsbedürftige Innenbereich können Sie nach Ihrem Geschmack renovieren, dies befindet sich in einem abgewohnten Zustand.

Die Immobilie mit ca. 161qm Wohnfläche wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, heute wird Sie als Einfamilienhaus genutzt und bietet viel Platz für eine große Familie. Es hat einen guten Schnitt, sowie eine sehr gute Raumaufteilung. Fast alle Zimmer haben eine geräumige und wünschenswerte Größe! Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Die XL Wohnküche wird Kochliebhaber begeistern, hier können Sie sich frei entfalten und haben mega viel Platz zum Kochen und Essen. Ein Elternschlafzimmer mit einer ordentlichen Größe ist auf der Ebene vorhanden sowie ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad und das separate WC warten auf handwerklich geschickte Hände. Das Dachgeschoss bietet neben dem Tageslichtbad 4 geräumige Schlafzimmer an.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 461qm Grundstück und hat eine perfekte Größe, im Garten können Sie Verweilen und sich Entspannen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie direkt ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst..

Lage

In ruhiger familienfreundlicher Wohnlage von Ottenbach.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Beabeitung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen