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"Einmalige Architektur"Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon!
Kaufpreis: € 314.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 314.000,00
Käuferprovision: 1,19 % inc. 19 % MwSt. . Die Maklercourtage ist fällig bei notariellem Vertragsabschluß und vom Käufer zu tragen.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sie suchen die perfekte Syntese zwischen ruhigem und zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur und einem attraktiven Gebäude? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverständlich können Sie jetzt am Anfang der Planung auf die Grundrissgestaltung noch Einfluss nehmen, solange nur "nichttragende" Wände betroffen sind. In diesem gewachsenden Wohngebiet der Marktgemeinde Hösbach bei Aschaffenburg entsteht eine einzigartige Wohnanlage mit nur vier bzw. sechs Wohneinheiten (zwei Wohnkomplexe) in moderner (einmaliger) Architektur geprägt von einer gehobenen Ausstattung mit Terrassen mit größeren Gartenanteilen im Erdgeschoss, großen Balkonen im Obergeschoss und Freiterrassen im Staffelgeschoss (Penthouse). Im Bereich der Aussenanlage befinden sich Stellplätze für die PKWs (einzelne Carports)und große Grünflächen. Jede Wohnung benötigt (Ausnahme 2.Zi.Whg u.50m²) zwei Stellplätze. Die Wohnanlage wird nach den akturellen Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) in energiesparender Bauweise erstellt. Diese Wohnung besitzt eine optimale und ultimative Süd-West Ausrichtung! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposè beantwortet werden können. Rufen Sie uns einfach an.
Ausstattungsbeschreibung
Ausführliche Informationen bezüglich der Ausstattung, verwendete Materialien, förderfähige Energiestandards (KfW) etc. entnehmen Sie bitte der umfangreichen Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne auf Anfrage.
Hier einige Highlights:
Dreifachverglasung
Fünffachkammerfenster
Fussbodenheizung
elektr. Rollläden
Innentüren 2,10 Höhe
u.v.m.
Lage
Ruhige aber dennoch zentrale Lage im gewachsenen Ortskern der Marktgemeinde Hösbach bei Aschaffenburg. Bestechend sind die großzügige Grünflächen die den EG-Wohnungen zugeordnet werden.
Sonstige Angaben
Um Ihnen ein Exposè zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?...unser Team freut sich auf Sie. Gerne kümmern wir uns um eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung zu optimalen Konditionen.
Zur Verfügung stehen:
EG-3-Zi-Wohnung A 01 102,70 m² mit großem Garten Euro 294.000,00
EG-2-Zi-Wohnung A 02 48,77 m² mit Garten Euro 141.000,00
EG-4-Zi-Wohnung B 01 107,83 m² mit großem Garten Euro 322.000,00
OG-3-Zi-Wohnung A 03 101,00 m² mit großem Balkon Euro 283.000,00
OG-2-Zi-Wohnung verkauft
OG-4-Zi-Wohnung A 05 97,00 m² mit großer Terrasse Euro 272.000,00
OG-4-Zi-Wohnung B 02 108,00 m² mit großer Terrasse Euro 314.000,00
OG-4-Zi-Wohnung B 03 108,00 m² mit großer Terrasse Euro 314.000,00
Penthouse 2-Zi-Whg. A 06 94m² mit großer Terrasse Euro 282.000,00
Penthouse 2-Zi-Whg. A 07 94m² mit großer Terrasse Euro 282.000,00
Penthouse 4-Zi-Whg. B 05 160m² mit sehr gr. Terrasse Euro 484.000,00
zzgl. Stellplatz Euro 5.500,00
wahlweise Carport (limitiert) Euro 12.500,00