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EINMALIGE ALTBAUBÜRO´S AM VIKTORIAPARK - GUT AUSGESTATTET !!

Preis: 2.250,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 August, 12:35
Aufrufe: 2
ID: P4DxbJk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.250,00

Mieterprovision: Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten incl. 19 % MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 172.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 172.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier finden Sie einen Altbau- Gewerbebau mit 2 Höfen und noch einer schönen Büroetage im 2. OG.

HIER FINDEN SIE DAS ANGEBOT FÜR DIESE IDEALE BÜROETAGE. DIESE ETAGE IST MIT 9 BÜRORÄUMEN UND MODERNEN VERGLASTEN RAUMAUFTEILUNGEN AUSGESTATTET !
DIE BÜRO´S SIND ÜBERWIEGEND MIT GEPFLEGTEN BÜROMÖBELN UND SCHRANKWÄNDEN AUSGESTATTET.
EBENSO FINDEN SIE MODERNE TOILETTEN UND EINE KÜCHENAUSTATTUNG.
Die Gebäude sind mit großen Isolierfenstern und die Etagen mit Gasetagen-Kombithermen ausgestattet. Die Nutzflächen und die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem guten Zustand. Alle elektrischen Einrichtungen und Internetanbindungen sind für gewerbliche Zwecke vorbildlich geeignet.

Es steht ein Aufzug für alle Etagen - auch zum Keller - zur Verfügung.

Trockene und helle Keller-Lageflächen stehen ebenso zur Verfügung.

Lage

Die Büros befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an U-Bahn und Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein.
In 800 Metern erreichen Sie den neuen Bahnhof am Südkreuz, der alle Anbindungen in Berlin und im Umland, sowie Fernbahnen bietet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

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