Einmalig im Raum Kiel! Der alte Gutshof mit seinem majestätisch, historischem Park 1

Kaufpreis: € 227.500,00

Wohnfläche: ca. 77.2 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.2 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Der ehemalige Gutshof erblüht mit neuem Glanz.

Wohnen Sie auf dem ehemaligen alten Gutshof mit seinem traumhaften 2 ha großen Park mit über 300 Jahre alten Rotbuchen und anderen Nadel- und Laubbäumen. Diese Tatsache hat uns sehr berührt.

Meine persönliche Meinung zur Wohnanlage Kiel/Molfsee:

Meine Frau und ich suchen seit langem in Kiel und Umgebung eine Wohnung in ruhiger Lage.

Was uns besonders inspiriert hat, war diese absolut ruhige Umfeld und doch zentral von der Hamburger Chaussee auf diesen traumhaften ehemaligen Gutshofgelände.

In nur 6-7 Busminuten hat man das Zentrum Kiel Bahnhof und Sophienhof erreicht.

Der Bauunternehmer zeigte mir das Areal, da war uns klar hier kann man wirklich die Seele baumeln lassen.

Und nun ist es so, dass wir nur noch 4 wunderschöne Wohnungen haben. Hierfür suchen wir nicht nur nette und freundliche Nachbarn, sondern Eigentümer, die sich auf dieser wunderschönen Scholle mit uns wohlfühlen. Ihr Ulrich Delfs

Nur noch 4 der 36 schwellenlos erreichbaren Wohnungen stehen zum Verkauf. Sie werden durch Fernwärme beheizt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder über eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Der Personenaufzug führt von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Den Bewohnern stehen 32 Tiefgaragen- sowie 4 Außenstellplätze zum Parken zur Verfügung, welche gegen einen Aufpreis hinzuerworben werden können. Zusätzlich gibt es 38 Fahrradstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Durch den nachbarschaftlich angesiedelten ambulanten Pflegeservice Kiel, erwerben Sie mit Kauf einer der Wohnungen die Berechtigung in den eigenen Räumlichkeiten im Falle einer Notwendigkeit rundum gepflegt und versorgt zu werden. Dadurch dass Ihnen dies vertraglich zugesichert wird, schließen Sie bei dem Erwerb einer Wohnung mit dem Pflegeservice einen für Sie kostenfreien eigenständigen Vertrag ab.

Rundum versorgt bis ins hohe Alter
Ambulante Pflege & Betreuung
Hauswirtschaft & Alltagshilfen
Service (z.B. Brötchen und Zeitung bringen,
Briefkasten leeren, etc.)
Pflegenotruf & Hausnotruf
Tagespflege
Betreuungsleistungen nach § 45 SGB XI
Ambulant betreutes Wohnen
Urlaubs- und Verhinderungspflege
Krankenhausnachsorge

Hierbei handelt es sich um eine neues, erweitertes Konzept. Es handelt sich hier nicht um das übliche Seniorenheim sondern um ganz normale, attraktive Eigentumswohnungen, die auch für jüngere Menschen geeignet sind.

Lage

Gut Schulenhof, das bis zu Beginn des letzten Jahrhunderts auf diesem Gelände
beherbergt war, bietet gesundes Wohnen in traumhafter Umgebung.
Ein unverbaubarer Blick auf den Park des Gutes, der sich durch seinen alten Baumbestand auszeichnet und nahtlos in den Staatsforst übergeht, bietet dem Auge Ruhe und lädt ein, zu einem schönen Spaziergang oder dazu die Seele in naturbelassener Umgebung, bei einem Glas Wein am eigenen Weiher baumeln zu lassen. Auf Schusters Rappen erreichen Sie in wenigen Minuten den schönen Eiderwanderweg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. In nur 300 m erreichen Sie eine Apotheke. In 200 m eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle. Ein Kindergarten, eine Post, sowie verschiedene Restaurants lassen kaum einen Wunsch offen.

Das Freilichtmuseum Molfsee, eines der deutschen Kulturdenkmäler, befindet sich
in geringer Entfernung und lockt über die Sommermonate mit Musical- und Theatervorstellung den Kulturliebhaber.
Die öffentliche Buslinie befördert sie von der Hamburger Straße im 30-minütigen Takt in nur 7 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Ebenso gehen Buslinien in Richtung Schilksee sowie Strande.

Sonstige Angaben

Bei den jeweiligen angesetzten Terminen zur offenen Besichtigung, befindet sich jeweils ein Berater/in der LBSI sowie ein Finanzexperte der LBS vor Ort.

Ihr Ansprechpartner: UIrich Delfs
Telefon: 04841-779925 in der GS Husum

Kaufpreis: ab 227.500 €
keine Käufercourtage

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Haben Sie schon eine Finanzierung???
Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein