Einmalig gepflegtes und topp ausgestattetes Einfamilienhaus in schöner Hattersheimer Wohnlage

Kaufpreis: € 679.000,00

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 588 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 679.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 588 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nachdem Sie Ihren Wagen in Ihrer gefliesten Garage oder auf einem der davor liegenden Stellplätze geparkt haben, sind Sie mit wenigen Schritten zu Hause angekommen.
Zuvor erfreuen Sie sich noch an Ihrem herrlich angelegten und gepflegten Vorgarten. Ihr Haus wurde in 1970 in massiver Bauweise erstellt und vom bisherigen Eigentümer mehrfach renoviert und perfekt in Schuss gehalten. Die hochwertige Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Erst in 2009 wurde die Ölzentralheizung erneuert, die Fenster stammen aus den Jahren 2000 bis 2010 ausgetauscht. Erst in 2014 wurde das Dach erneuert und hochwertig isoliert, der herrliche Wintergarten entstand Anfang der 90er Jahre. Wenn Sie sich schon immer ein freistehendes Haus mit einer großzügigen Aufteilung gewünscht haben, wird Ihnen dieses Haus mit Sicherheit gefallen:
Nach dem praktischen Windfang gelangen Sie in Ihre großzügige, über 12 qm große Diele, die sich perfekt einrichten lässt und ausreichend Platz bietet für den Empfang Ihrer Gäste. Ihre Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, ganz in weiß, ausgestattet und lässt auch für den geübten Hobbykoch keinerlei Wünsche offen.
Ihr Wohn-Essbereich mit dem gemütlichen, offenen Kamin ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet Ihnen mit üppigen 47,5 qm beste Möblierungsmöglichkeiten.
Der in 1990 angebaute Wintergarten sorgt für viel Licht und Sonne in Ihrem Haus und bietet sich an als Winterquartier für Ihre liebsten Pflanzen, auch eine Leseecke mit Blick in Ihren Garten oder der Essplatz wären hier sicher denkbar. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige, bis zu 27,6 qm große Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad - ganz in Marmor mit getrenntem WC. Über eine schicke Wendeltreppe im Arbeitszimmer geht es ins Dachgeschoss: Zwei sonnige Atelierräume und ein modernes Tageslichtbad komplettieren Ihr reichhaltiges Raumangebot. Selbstverständlich ist Ihr Haus auch voll unterkellert. Hier sind Ihre Heizung und das Öllager untergebracht.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere nützliche Räume zum Lagern, Wäsche waschen, Basteln und Werkeln sind ebenfalls vorhanden.
Freuen Sie sich auf dieses ausgesprochen gepflegte Haus mit ganz vielen Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertiger Einbauküche, herrlichem Wintergarten, Tresor, Partyraum mit Einrichtung, Sauna, Weinkeller, Gartenhütte inklusive Brennholz und Gartengeräten - alles bereits enthalten im echt fairen Kaufpreis von 679.000,-- EUR.

Lage

In gepflegter Wohnlage von Hattersheim, unweit vom lebendigen Stadtzentrum, können Sie sich jetzt Ihren Wohntraum erfüllen.
Ein wenig Wissenswertes zu Hattersheim, falls Sie dieses liebenswerte Städtchen noch nicht kennen, erst einmal vorab: Den etwa 24.000 Einwohnern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale, auch zum draußen sitzen, am Marktplatz - etwa 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt - zur Verfügung.
Im nahegelegenen, mit viel Grün aufgelockerten Freizeitpark befinden sich ein großzügig angelegtes Freischwimmbad, die Sportanlage, die moderne Sporthalle sowie die Stadthalle räumlich zusammengefasst. Angegliedert sind hier außerdem zwei ausgezeichnete Restaurants, in denen Sie einmal die italienische und zum anderen die gutbürgerliche Küche genießen können, und alles wenige Fußminuten von zu Hause.
Am Marktplatz findet allwöchentlich der Hattersheimer Markt statt, und im angrenzenden Posthof besuchen Sie am Abend eine der zahlreichen Musik- und Kulturveranstaltungen.
Für die Kleinen ist ebenso gut gesorgt: 5 Kindergärten und Tagesstätten, davon einer in der Frankfurter Straße, nur wenige Minuten von Zuhause entfernt, die Robinson-Grundschule in der Schulstraße erreicht Ihr Sprössling durch den Park in etwa 10 Minuten, die Heinrich-Böll Gesamtschule in der Dürerstraße ist mit dem Fahrrad locker in 10 Minuten zu schaffen.
Zahlreiche Vereine, Ärzte und Apotheken runden das Versorgungsangebot am Ort positiv ab. Auch die Verkehrsanbindung wird Sie zufrieden stellen: Vom eigenen Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) dem S-Bahnanschluss (S1 Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach-Ost) bis hin zu 4 Buslinien, die Sie zu allen Ortsteilen, dem Schwimmbad, allen Schulen und nach Hofheim bringen, ist hier alles vorhanden. Auch die Wege mit dem Wagen, z.B. zum Industriepark Hoechst oder zum Rhein-Main-Flughafen sind in weniger als 15 Minuten zurückzulegen.