Einliegerwohnung, saniert, Generationen wohnen, Wohnen + Arbeiten uvm.

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF VORBEHALTEN!

KURZBESCHREIBUNG:
Egal ob als Anlage, zum Wohnen und Arbeiten, zum Generationenwohnen, zum Wohnen und evtl. zur Vermietung oder Alleinnutzung. Viele Möglichkeiten.

Das Objekt ist außen und innen modern gestaltet und besitzt u.a. im EG einen Kamin im Esszimmer, neuwertige Heizungsanlage, 3 Bäder, DG= als Einliegerwohnung nutzbar.

Es ist als Reiheneckhaus gebaut. Das Grundstück ist mehrheitlich befestigt (Pflaster) und ist somit pflegeleicht.
------------------------------------------------------
Weitergehende Exposés sind leider nur noch und ausschließlich nach der gesetzlichen Kundenidentifizierung ( § 3 Abs. 1 GwG) möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserer Niederlassung Krefeld.

Grund:

Gesetzliche Vorschriften ( § 3 Abs. 1 GwG) Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz)= Kundenidentifizierungs. und Überprüfungspflicht mittels Lichtbildausweis bei Firmenkunden bzw. juristischen Personen zusätzlich Handelsregisterauszug oder eine Gesellschafterliste.
---------------------------------------------------------------------------------------

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS:
Wir können ein Objekt immer nur einmal verkaufen. Falls die Listen schon voll sind bitten wir freundlichst um Ihr Verständnis. Leider können wir Ihnen, aufgrund des hohen Kundenverkehrs, nicht immer absagen. Gerne versuchen wir Ihnen dann ein Vergleichsobjekt anzubieten.
------------------------------------------------------

Lage

Gepflegte Lage in Duisburg Rheinhausen.

In der nahen Umgebung befindet sich u.a. der Volkspark..

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wichtig

Falls Sie sich online bei uns bewerben/ melden beachten Sie bitte folgenden
Hinweis: Es können leider nur vollständig ausgefüllte Anfragen von unserem Sekretariat bearbeitet werden. Bitte füllen Sie hierzu freundlicherweise bei Ihrer Kontaktanfrage alle Felder (Name, Tel., E-Mail, Anschrift) aus und teilen uns mit, wie und ob Sie gerne kontaktiert werden möchten. Falls Sie nicht zeitnah wunschgemäß von uns kontaktiert werden sollten, bitten wir das zu entschuldigen. Dies ist dann ggf. u.a. der hohen Nachfrage geschuldet. Hier empfiehlt es sich, dass Sie sich kurz telefonisch bei uns melden.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Energieausweis in Bearbeitung.

Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1