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*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG! *** 2
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 185 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt.inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 185 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 349.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG! *** Am Donnerstag, 22.09.2016 um 17.00 Uhr - Alpenstr. 2 in 78234 Engen-Neuhausen --
Dieses schnuckelige Häuschen ist eine schöne Alternative zu einer Eigentumswohnung und vielleicht die ideale Gelegenheit die eigenen vier Wände zu besitzen. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit eigenen Garten. Das Häuschen ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt noch Ihre Zuwendung bevor Sie sich rundum wohl fühlen können - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, handwerkliches Geschick ist hier natürlich von Vorteil.
Der Garten ist nicht zu groß, so können Sie sich mit überschaubarem Aufwand ihr kleines idyllisches Plätzchen schaffen.
Sehr interessant ist sicherlich auch die verkehrsgünstige Lage von Neuhausen mit guten Anbindungen nach Engen, Singen und an den Bodensee.
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Lage
Im Mittelalter stand in Neuhausen eine Burg und eine alte Kirche aus fränkischer Zeit. Mit dem Amt Engen kam Neuhausen 1936 zum Landkreis Konstanz. Seit dem 01.01.1975 ist Neuhausen ein Stadtteil von Engen. Neuhausen mit 605 Einwohnern ist von Engen durch das Naturschutzgebiet Schoren getrennt, in welchem eine interessante und überaus reiche Flora ihre Standorte hat. Das milde Klima auf dem Südhang des Schorens bescherte Neuhausen eine fruchtbare Lage und so hatte der Neuhauser Weinbau einmal einen guten Ruf. Wie auch in den anderen Ortsteilen sorgen hier zahlreiche Vereine für ein lebendiges Ortsgeschehen. Die Anbindung an die halbstündig verkehrende S-Bahn "Seehas" ist durch den südwestlich von Neuhausen liegenden Bahnhof Neuhausen-Welschingen bestens gewährleistet.
Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau mit ihren einzigartigen Kegelbergen. Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.
Engen hat über 10.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.
Die historische Altstadt gilt als eines der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Süddeutschlands. Sie glänzt nicht nur mit mittelalterlicher Idylle, die liebevolle Sanierung brachte auch frischen Wind in die alten Gassen.
Engen hat Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) und eine Bahnstation (Bahnverbindung Offenburg-Konstanz bzw. Singen-Stuttgart). Der Nahverkehrszug "Seehas" verkehrt im ½-Stundentakt zwischen Engen und Singen-Konstanz und der Schweiz. Bundesstraßen mit Querverbindungen Schwarzwald-Bodensee-München und Nationalstraßenanbindung zur Schweiz. Der Internationale Airport Zürich-Kloten und der Flughafen Stuttgart sind in etwa einer ¾ bzw. einer Stunde zu erreichen. Regionale Flugplätze befinden sich in Friedrichshafen (¾ Stunde) und Villingen-Schwenningen (½ Stunde).
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.engen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg