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Einladend - Charmant - Funktional!

Preis: 955.000,00
Region: Wiernsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 September, 8:00
Aufrufe: 2
ID: 0yAKoDD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 955.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1682 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Preis: € 955.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3099 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Gewerbeanwesen in Wiernsheim-Pinache

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich angenehm arbeiten, Ihre Mitarbeiter werden sich wohlfühlen und beste Arbeit leisten können!

Der vorgelagerte Pavillon mit ca. 187 m² verfügt über einen Empfangsbereich, 2 Büroräume und einem großen Besprechungsraum. Der Besprechungsraum eignet sich auch hervorragend als Ausstellungsfläche.

Im Hauptgebäude stehen Ihnen ca. 300 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Produktionsfläche verfügt über ein großes Rolltor, somit ist eine Andienung bei jeder Witterung gewährleistet. Die Produktionshalle ist zweistöckig gebaut. Die obere Ebene eignet sich für Montagearbeiten oder auch als Lagerfläche. Die Räume im Obergeschoss sind flexibel einteilbar und mittels Aufzug und einem großzügigem Treppenhaus zu erreichen.

Bei Anmietung beträgt die monatliche Kaltmiete 8.950 EUR zzgl. gesetzl. MwSt., Nebenkosten und Kaution. Eine Vermittlungsgebühr von 2 Kaltmieten ist nach Abschluss des Mietvertrages an uns zu entrichten

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Deckenbelastung ü. 750 kg/m², Druckluft/Starkstrom/Gasanschluss, ebener Zugang, Hallenhöhe bis 4 m, Freifläche auf Gelände
- flexible Raumaufteilung
- demontierbare Trennwände mit Einbauschränken
- im Pavillon 2 Büros und 1 großer Besprechungsraum
- Labor
- Rolltor
- Überdachung für Be-und Entladen bei jeder Witterung
- Druckluftanlage
- Heizöl-Außentank (22.000 l)
- viele Stellplätze auf eigenem Gelände
- alternativ Anmietung möglich

Lage

Verkehrstechnisch günstig gelegenes Gewerbegebiet - hier bestehen 3 Möglichkeiten zügig zur Autobahn zu kommen. Der Anschluss an die A8 Heimsheim ist ca. 14 km entfernt, die A8-Anschlüsse Pforzheim-Süd und Pforzheim-Ost sind je ca. 8 km entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % hinzukommt.

Stichworte:
Bürofläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 1195,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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