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Einkaufsmarkt neben Polizeizentrale in Bad Lauterberg 1

Preis: 349.000,00

Region: Bad Lauterberg, Niedersachsen

Anzeige vom: 20 Juli, 6:58

ID: K48YNnJ6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 349.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde bis vor Kurzem von der Netto Markendiscount AG als Einzelhandelsfläche genutzt. Der Zustand ist gut. Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale. Einbrüche oder Vandalismus daher sehr unwahrscheinlich.

Ausstattungsbeschreibung

momentan leerstehend
3.500 € NKM monatlich möglich

Anlieferung: direkte Zufahrt mit Rampe

Parkplätze: 65

Lage

Die Stadt liegt an der B 27 sowie der B 243. Die A7 ist schnell zu erreichen.
Die Stadt verfügt über einen attraktiven verkehrsberuhigten Geschäftsbereich mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und genießt auch in dieser Hinsicht im weiten Umkreis einen sehr guten Ruf. Kulturelle Interessen werden z.B. durch Musiktage und verschiedene Museen bedient, darunter ein viel besuchtes Museumsbergwerk und ein Heimatmuseum.

Bad Lauterberg gehört zum Landkreis Osterode am Harz.
Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit ist wesentlich höher als im Bundesdurchschnitt. 70.559 Euro erwirtschaftet hier jeder Erwerbstätige statistisch. Bundesweit erreicht die Produktivität ein Niveau von 58.299 Euro pro Erwerbstätigem.
Die Wirtschaftsleistung ist höher als im Bundesdurchschnitt. Das Bruttoinlandsprodukt je Einwohner erreicht hier einen Wert von 31.415 Euro. Im Bundessschnitt sind es 28.534 Euro.
Die Übernachtungsquoten sind höher als im Bundesdurchschnitt. Es übernachten im Kreis Osterode am Harz statistisch betrachtet jedes Jahr 10,5 Gäste je Einwohner. Im Bundesmittel sind es 4,8 Gäste pro Jahr und Einwohner.
Noch besser sieht es in der Stadt Bad Lauterberg selber aus:
Inzwischen besuchen nicht nur Kurgäste sondern vor allem Feriengäste den Ort, um das umfangreiche Gesundheits-und Wellnessangebot zu nutzen (rd.600.000 Übernachtungen jährlich). Rd.3800 Gästebetten werden in Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Hotels und Ferienwohnungen angeboten, dazu kommen 4 Campingplätze. ( Quelle IHK Hannover )

Sonstige Angaben

Nutzungsmöglichkeiten:
- Einzelhandel
- Self-Storage
- Grosshandel
- Tanzschule
- Archiv
- Fleischerei
- Ausstellungsfläche
- Gastronomie
- Physiotherapie
- Spedition
- Baustoffhandel
- Fitness-/Sonnenstudio
- Autohandel
- Bildungseinrichtung
- Sanitätshaus
- Lager

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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