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Eingezäunte Produktions-/Lagerhalle mit Rampen in Solitärlage an der BAB1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 69.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Ideal gelegenes und eingefriedetes Mietobjekt mit viel Freifläche (über 6.000m²) zu vermieten
- Bestens geeignet für: Spedition, Lagerung und Produktion
- Verfügbar: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
- Ausreichend PKW-Parkplätze zur Verfügung
- Über 200 m² moderne Büro- sowie Sozialflächen
- 24-Stunden-Betrieb an 7-Tage die Woche möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche:
- Hallengebäude durch Brandwand in zwei Hallenabschnitte von 1.800 m² und 3.400 m² unterteilt
- Hallenhöhe: 8m UKB
- Andienung: 3 Rampentore und meherere ebenerdige Tore sowie 2 ebenerdige Hallendurchfahrten
- Gasgebläseheizung
- RWA/BMA
- Alarmgesichertes Areal
- Trafo vorhanden
- WC-Anlagen ebenfalls in der Halle
Büro-/Sozialtrakt:
- Flexible Autteilung möglich
- 2. Etagen
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Waschräume und WC´s (W/M) vorhanden
Lage
Das Objekt liegt in einem Industriegebiet am Kamer Kreuz, einem der schnellst wachsenden Logistikstandorte mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Diese Immobilie ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A1 (Köln - Bremen)
- A2 (Oberhausen- Hannover)
- A44 (Dortmund - Kassel)
- Der Flughafen Dortmund in kurzer Fahrtzeit zu erreichen
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 5430,00 m², Freifläche: 6000,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert