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Einfamilienwohnhaus (RH) mit Garage
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Provision: 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Bauweise:
Massiv mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, Laminat -Buche-, Kunststoffboden
Fenster: Meranti-Holz-Fenster (Isolierglas) /
Terrassentür: Kunststoff-Holzmaserung mit Isolierglas
Türen -innen-: Mahagoni-Holztüren
Haustür: Meranti-Holz-Haustür mit 5-fach-Verriegelung, Isolierglas
Treppe: UG bis OG: freitragende Holztreppe mit Stahlunterkonstruktion
u. Holzhandlauf
Heizung:
Gas-ZH: BJ 2006
- Fabrikat Junker: Niedertemperatur-Heizkessel mit Wassergekühltem Brenner -
Für weitere Informationen verweisen wir auf den Energieausweis.
Das Einfamilienhaus (RHH) befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über das massive Hauseingangselement gelangt man in den großzügigen Flur (Kunststoffboden), der genügend Raum für das Stellen einer Garderobe bietet. Von hier gelangt man in das sich anschließende Gäste-WC (Kunststoffboden, Waschtisch) sowie den Küchentrakt (Kunststoffboden), der mit einer EBK (Eigentum Mieter) ausgestattet ist. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann über die Küche oder aber den Flur betreten werden. Hier findet man einen Laminatboden -Buche-, die vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss führende Treppe und den Garten-/Terrassenzugang vor. Über die freitragende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die alle mit einem Teppichboden ausgestattet sind...weitere Infos erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.
Lage
Das Einfamilienhaus (RHH) befindet sich im Heilbronner Stadtteil Sontheim in ruhiger Lage. Sontheim ist der zweitgrößte Stadtteil Heilbronns und sehr gut ans Busnetz angeschlossen, so dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, alle Schularten, Ärzte, etc in Sontheim selbst und auch in Heilbronn, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region Heilbronn-Franken, gut zu erreichen sind. Sontheim ist ein Standort der Hochschule Heilbronn und bietet unter anderem mit dem Wertwiesenpark neben der ausgezeichneten Infrastruktur einen hohen Freizeit und Erholungswert.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.