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Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortsrandlage
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 769 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 769 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In diesem Haus aus dem Jahr 1969 stehen für die Familie ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt wurde 2009 teilweise grundrenoviert. Das schön angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 769 m² liegt in ruhiger Ortsrandlage von Bremm.
Das Herzstück im ca. 85 m² großen Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit ca. 41 m² Wohnfläche. Hier schließt sich die ca. 24 m² große Küche mit Zugang zu der Terrasse an. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine Stahlbetontreppe mit Kunststeinbelag. Hier sind auf ca. 75 m² Wohnfläche Flur mit kleinem Balkon, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und WC untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage (1983) mit Tanklager, die Waschküche, ein Lagerraum, Flur und die Garage.
Das Dach des Hauses hat eine Kunstschiefereindeckung. Geheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, die in 1995 erneuert wurden. Die Rollläden sind in PVC-Ausführung. Der Gartenbereich besteht zum Teil aus einem Obst- und Ziergarten und verfügt über eine Gartenhütte mit einem Whirlpool. Die Fassade mit Vollwärmeschutz aus 2009.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen
Lage
Die ca. 850 Einwohner zählende Weinbaugemeinde Bremm im Landkreis Cochem-Zell liegt an einer der schönsten Moselschleifen mit zauberhaftem Blick auf die Klosterruine Stuben und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Die Kreisstadt Cochem mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 15 min. erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind auch in Zell an der Mosel vorhanden.
Bremm ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und ist geprägt von winkligen Gassen und schmucken Fachwerkhäusern, darunter das Storchenhaus-Fachwerkhaus mit Schnitzereien.
Neben wunderschönen Radtouren am Moselradweg (Koblenz-Trier), beschaulichem Kanuwandern und Schifffahrten auf dem Fluss lockt seit einigen Jahren der Klettersteig durch den Bremmer Calmont jedes Jahr viele Besucher in den Ort.
Bremm verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Turn- und Sportverein, Gesangsverein und die Theatergruppe bieten vielfältige Freizeitgestaltungen.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert