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Einfamilienwohnhaus in Bischbrunn 1

Preis: 75.000,00

Region: Bischbrunn, Bayern

Anzeige vom: 8 September, 6:37

ID: m1dLJ0G1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 378.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Wohnen im Naturpark Spessart

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein
Keller - Erd - und Obergeschoss und hat insgesamt sechs Zimmer, ein Bad und ein
Gäste-WC. Die Innenausstattung wie Fußböden, Türen und Fliesen ist sehr einfach gehalten und bedürfen der Erneuerung, ebenso die Nasszellen.
Die Fenster des Wohnhauses wurden vor einiger Zeit ausgetauscht und durch
Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, geheizt wurde bis zuletzt mit Festbrenn-
stoffen.
Generell muss das Objekt komplett saniert werden.
An das Wohnhaus schließt sich zum Süden hin ein nicht verputztes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt an. Die Hofeinfahrt ist gepflastert.
Energiebedarf 378,5 kWh m² a

Lage

Das Gebäude liegt im Ortskernbereich mit netten Nachbarn.
Die Gemeinde Bischbrunn mit Oberndorf haben ca. 2000 Einwohner und gehören
seit 1978 zur Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld. Ein aktives Vereinsleben
in den beiden Ortsteilen gestaltet das kulturelle und gesellige Geschehen in den Hochspessart Gemeinden.

Sonstige Angaben

Günstige Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 8, sowie BAB 3 Richtung Frankfurt
und Würzburg.
Einkaufsmarkt, Ärzte; Apotheke, Grund-und Mittelschule sind vor Ort.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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