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Einfamilienwohnhaus auf schönem ebenen Grundstück in ruhiger Stadtrandlage von 56470 Bad Marienberg 1

Preis: 94.000,00
Region: Bad Marienberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Juli, 11:26
Aufrufe: 1
ID: w6eWroYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 927 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 927 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Fassade ist mit einem Anstrich versehen. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden im Jahr 2000 eingebaut. Als Bodenbeläge finden Sie überwiegend Fliesen und PVC vor. Die Erdgas-Zentralheizung (Bj. 1998) sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser, weitere Kaminzüge für einen Kamin- oder Kachelofen sind vorhanden.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, anschauen lohnt sich bestimmt!

Endenergiebedarf: 269 kWh, Eff.-Kl. H, Bj. 1964, Erdgas 1998, gültig bis 2026

Lage

Die Stadt Bad Marienberg liegt zentral mitten im Westerwald und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schulen und ein großes Freizeit- und Sportangebot mit Marienbad, Wildpark und Kletterwald.

Das sehr schöne große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Bad Marienberg. Es ist eingefriedet und mit Rasen, Sträucher und Bäumen bewachsen. Es stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es um ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 295,- Euro.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG : Flur, Heizungsraum/Waschküche mit Gartenausgang, Flur, 3 Kellerräume
EG : Flur, Diele, Gästezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad/WC,
Gartenzimmmer/Hobbyraum mit sep. Eingang
OG : Flur, Diele, Gäste-/Arbeitszimmer (mit Küchenanschluß), Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad/WC
DG : Spitzboden

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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