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Einfamilienreihenhaus mit Ladenlokal in Titz 1

Preis: 169.000,00
Region: Titz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 11:05
Aufrufe: 0
ID: 2y7XNWO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 186 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 226.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 186 qm großes Grundstück, welches mit einem nichtunterkellerten Wohnhaus in Reihenbebauung mit Ladenlokal - Baujahr ca. 1920 in 2 geschossiger Bauweise - 2002 modernisiert, bebaut ist. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 130 qm und die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche ca. 95 qm.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Ladenlokal ca. 130 qm:
Ladenlokal, Vorräte, Kühlhaus, Büro, Abstellräume
Maisonettewohnung ca. 130 qm:
OG: Diele, Gäste-WC, Küche, Ess-Wohnzimmer,
DG: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad / WC, Abstellraum

Lage

Die Gemeinde Titz liegt in der Jülicher Börde. Das Objekt steht in einer Ortslage. Kindergarten ,Grundschule und eine Gemeinschaftshauptschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Linnich und Jülich mit guten Schulbusanbindungen. Eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz A-44 sowie zur A-61 ist gegeben.

Sonstige Angaben

Beheizt wird das Objrekt durch eine E-Heizung - Elektroradiatoren aus 2012. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Maisonettwohnung - Laminat und Fliesen / Ladenlokal - Fliesen
Energiebedarfsausweis Wohnung liegt vor:
226,7 kWh ( m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Energiebedarfsausweis - Nichtwohnanteil liegt vor.
352,7 kWh
Energieeffizienzklasse - H

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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