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Einfamilienhaus zum Eigentumswohnungspreis mit Spitzentechnik und Fertigstellungsgarantie 6
Kaufpreis: € 253.960,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 502 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.960,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 502 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, Modicus 61 , BP, 72218 Wildberg, Albstraße
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Top Preis/Leistungsverhältnis. Die bodentiefen Fenster vermitteln eine optimale Wohlfühlhelligkeit.
Mit diesem Haus ist der Weg zum eigenen Heim ohne große Verschuldung möglich und das schon zu einer mietähnlichen monatlichen Investition.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Die Stadt Wildberg im Landkreis Calw liegt mit ihren vier Stadtteilen Effringen, Gültlingen, Sulz am Eck und Schönbronn in landschaftlich reizvoller Lage im Nagoldtal an der Schnittstelle des Nordschwarzwalds mit dem Hecken- und Schlehengäu. Sie ist eine der vier Schäferlaufstädte in Baden-Württemberg und bietet ihren Gästen Erholung, Kultur, eine erstaunliche Naturvielfalt sowie eine hervorragende Gastronomie.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Zahnärzte, 4 Grundschulen, ein Bildungszentrum mit Haupt- und Realschule, eine Musikschule sowie 10 Kindergärten sind gegeben. Die Stadt Wildberg bietet ein umfassendes Programm für alle Kinder, Jugendliche und Familien an sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitangeboten und sportlichen Aktivitäten.
Die Stadt Wildberg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 463 zwischen den beiden großen Kreisstädten Calw und Nagold. Zur Autobahn A 81 (Stuttgart Singen) sind es ca. zehn Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 163.600.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 70 qm Nfl. kann für 43.000.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen