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Einfamilienhaus zum Eigentumswohnungspreis mit Spitzentechnik und Fertigstellungsgarantie 3
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, Modicus M 51, BP, 72224 Ebhausen-Rotfelden, Wendener Weg
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Top Preis/Leistungsverhältnis. Die bodentiefen Fenster vermitteln eine optimale Wohlfühlhelligkeit.
Mit diesem Haus ist der Weg zum eigenen Heim ohne große Verschuldung möglich und das schon zu einer mietähnlichen monatlichen Investition.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Baugebiet Eichenacker/Esch
Wendener Weg /Talweg, Rotfelden
In unserem 2. größten Ortsteil Rotfelden ist die Erweiterung des Baugebietes Eichenacker-Esch erschlossen worden.
11 Bauplätze mit einer Größe von ca. 380 m² bis 570 m² stehen für eine Bebbauung zur Verfügung.
Leichte Süd-West-Hanglage, schön gelegenes Neubaugebiet, erschlossen,
gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, DSL 16.000, Kindergarten und Grundschule am Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Haupt- und Werkrealschule sind im nahegelegenen Ebhausen.
Ebhausen hat einen hohen Freizeitwert und ist über öffentliche Verkehrsmittel gut mit dem Altensteiger, Nagolder und Böblinger/Herrenberger Raum verbunden.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 150.000.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 65 qm Nfl. kann für 41.560.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
info@immobilien-keinath.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen