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Einfamilienhaus zu ebener Erde in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1238 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 1238 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Erwerb steht ein Wohnhaus, welches aktuell vermietet ist (530 € kalt). Der hintere Grundstücksbereich (ca. 500 m²) bietet Ihnen eine großzügige Grünfläche mit einer zusätzlichen und separat zu erreichenden Bauoption! Die 1964 errichtete und 1969 angebaute Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung mit knapp 100 m² reiner Wohnfläche. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Parkett und Fliesen verlegt.
Nachstehende Sanierungsarbeiten erfolgten in den vergangenen 10 Jahren:
- Dacheindeckung und Dämmung 2005
- Bad 2005
- Elektrik, inkl. komplett neuer Leitungen 2007
- Gaszentralheizung, Brennwertgerät 2015
Im Nebengelass lassen sich problemlos Gartenmöbel, Gartengeräte, Fahrräder etc. abstellen.
Aus Rücksicht auf die Mieter können wir keine Innenbilder zur Verfügung zu stellen.
Eine Besichtigung kann gern vereinbart werden.
Ausstattungsbeschreibung
- alle Räume zu ebener Erde
- zusätzliche Bauoption für den hinteren Grundstücksbereich
- Nebengelass vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Tellingstedt ist ein lebendiger Zentralort vielen Einkaufmöglichkeiten, sehr guter ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Der Ort hat rund 2.500 Einwohner und liegt am nördlichen Ende der Heide-Itzehoer Geest.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:
www.tellingstedt.de
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen