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Einfamilienhaus + weiteres Haus + Schlosserei + riesiger Dachterrasse in 97450 Arnstein

Preis: 289.000,00
Region: Arnstein, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 12:32
Aufrufe: 1
ID: P6ZBGGq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 510.45 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 950 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 510.45 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Ofen

Arnstein, großzügiges Anwesen mit Schlosserei, Bj. 1900, Wfl. 510,45 m², Grd. 950 m² Pellets-H kein EA KP 289.000 €

Objektbeschreibung

Haupthaus mit riesiger Sonnenterrasse + Einliegerwohnung, Werkstatt, Nebengebäude mit einer Wohnung, Garten,. Zwischen Wohnhaus und Nebengebäude befindet sich eine riesige Halle mit Kuppel, in der derzeit eine Schlosserei betrieben wird. Andere Nutzung denkbar.
Aluminiumfenster und Kunststofffenster, teilweise unterkellert, DSL, ISDN, Dachboden, WG-geeignet, SAT, renoviert, saniert.
Erdgeschoss: Büro (Metallboden), Flur (Steinboden), Kinderzimmer (Laminat), Bad mit Wanne und Dusche, WC (Fliesen), Wasch- Trockenraum (Steinboden), 1 Raum (PVC)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Lamiat mit Fliesennachbildung), Eßzimmer (Laminat), offene Küche (Laminat incl. Kücheneinrichtung), Dusche + WC (Fliesen), riesiege Sonnenterrasse, weiterer Terrassenbereich mit Sauna, Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Laminat), Schrankraum (Laminat), Kinderzimmer (Laminat)
Werkstatt 2 Räume + weitere 3 kleine Räume. Übernahme der Schlosserei inklusive Maschinen und Kundenstamm möglich. Nebenhaus 1. OG 4 Zimmer-Wohnung, Komplettsanierung nötig.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäudetyp nicht notwendig. 10 km entfernt Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt. Anbindung an die A7. Autobahnen A3 und die A81 über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Die Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Gewerbefläche. Rund um Arnstein befinden sich Einrichtungen wie Hallenbad Naturbadesee mit Seeterrasse, Tennishalle und -plätze, Reitsportanlagen, eine Motorsportgelände- sowie Schießanlage, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 4,76 Prozent inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ortsrand

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 510,45 m², Gartenfläche: 439,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

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