Einfamilienhaus von privat zu verkaufen

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 600 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne großzügige gebaute Haus in Erlenbach (Stadt). Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben aber auch Ruhe und Erholung.

Lage

Unverbaubare Lage direkt am Main, mit Blick in die Ufer Auen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung:
Das Objekt teilt sich folgendermaßen auf:
Den Eingangsbereich des Erdgeschosses betritt man durch einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite angegliedert befindet sich eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Von dort aus gelangt man in das geräumige helle Wohnzimmer. Durch die Terrassentür betritt man den großen Garten.
Auf der linken Seite gibt es eine Gästetoilette, einen Abstellraum und ein weiteres gemütliches Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss mit kleinem Bad und kleiner Küche wurde früher als Büro genutzt.
Zusätzlichen Raum für Entspannung bietet die Sauna im Keller.
Da fast alle Komponenten aus dem Baujahr 1970 stammen besteht Renovierungs, bzw.
Modernisierungsbedarf.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine bitte telefonisch unter der Nr. 0157/34986952
vereinbaren.