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Einfamilienhaus vermietet, daher zum attraktiven Preis
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Freistehendes vermietetes Einfamilienhaus, das bestehende Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.
Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße , es verfügt über einen Vorgarten mit seitlichem PKW-Stellplatz und Zugang zum Garten. Der gepflegte Garten ist rundum eingewachsen und hat einen schönen Blick ins Grüne.
Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoss aus keramischen Fliesen (Diele) Laminat (Schlafzimmer) Parkett (im Wohn-Esszimmer).
Im 1. Obergeschoss wurden keramische Fliesen verlegt und im Dachgeschoss Holzdielen.
Die Bäder (im EG Dusche, im 1. OG Dusche und Wanne) sind neuzeitlich gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.
Erdgeschoss Aufteilung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse
1. Obergeschoss Aufteilung: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss wurde bei Mietbeginn mit Erlaubnis des Vermieters in Eigenregie ausgebaut. Die Nutzfläche des Dachgeschosses ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Die Mieter des Hauses (seit 2002) bewohnen das Haus mit 2 Generationen.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter, im 1. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden der Sohn.
Die Mieter zahlen für das Haus monatlich eine Miete von 970,-- Euro. Die anfallenden Nebenkosten werden vom Mieter direkt selbst gezahlt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.