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Einfamilienhaus- Stadthaus 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 290 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst. bei Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Kaufbeuren, zentrale Lage am westlichen Altstadtrand Richtung Oberbeuren, nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Einfamilien- Stadthaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, das in den letzten 4 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert wurde.
Solide Ziegelbauweise, 60er Außenwände, unterkellert, Satteldach.
Gasheizung mit Einzelöfen, sowie 2 zusätzliche Schwedenöfen sorgen für angenehme Wärme. Eingebaut ist eine moderne Einbauküche, z.T. mit nagelneuen Geräten.
Die großzügige Raumhöhe von 2,80m sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Eine überdachte und eine Sonnenterrasse, sowie eine Balkonterrasse laden zum Entspannen ein. Pflegeleichte Grünfläche, ideal auch für kleine Kinder, da das Grundstück komplett eingefriedet ist.
Leider gehört zum Haus selbst, bedingt durch die etwas erhöhte Lage, keine eigene Garage. Es sind aber 2 Garagen in der Nachbarschaft angemietet, die übernommen werden können.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer (27m²), Küche, Esszimmer mit Ausgang zum Freisitz, Duschbad,
Vorraum und Gäste WC
OG: Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad, WC, Ausgang zur Balkonterrasse
DG: 2 Zimmer mit Vorraum, teilausgebaut.
KG: 2 Räume, Wasch- und Trockenraum
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung mit uns möglich.