Einfamilienhaus - renoviert und wie für Familien gemacht

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 768 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus lädt förmlich, durch seine wunderschönen renovierten hellen Räume, eine Familie zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
Auf seiner 165 m² großen Wohnfläche bietet es Ihnen viele Zimmer.
Im EG finden Sie bereits ein Schlafzimmer und ein z.B. Gästezimmer vor, und im OG haben Sie weitere Schlaf- und Kinderzimmer.
Desweiteren gibt es im EG einen Werkraum für den begeisterten Bastler, einen Abstellraum bzw. Büro , ein großes Wohn- Eßzimmer, eine schicke Einbauküche. Zum Haus gehört ein Wintergarten von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten haben.
Es gibt einen Kellerraum und der schöne pflegeleicht angelegte Garten runden dieses Immobilienangebot ab.
Alles macht den Wohnalltag zum perfekten Erlebnis.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 129,5 kWh (m²a)

- freundliche schicke Ausstattung
- alles renoviert
- Gas Heizung von 1997
- Fenster von 2010
- im gesamten EG alles gute Fliesen als Bodenbelag
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit Ofen
- mit sichtbaren Holzbalken im Deckenbereich
- schicke Einbauküche inklusive
- 2 Badezimmer
- im EG Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer im EG z.B. als Büro nutzbar
- ein Werkraum ist im EG vorhanden
- zum OG führt eine schöne Holztreppe
- OG gute Laminat Böden, pflegeleicht und schön
- Zimmer für Trockner und Waschmaschine im OG
- 2 Kinderzimmer im OG
- Gästezimmer im OG
- Abstellraum im OG
- ein Kellerraum

- Wintergarten
- großer Schuppen
- Garage

- der Garten ist nicht einsehbar liegt in Süd- Westlage und sehr schön pflegeleicht angelegt, Eltern können sich entspannen und haben ein Spielparadies für Kinder

Lage

Gildehaus liegt wenige Kilometer von Bad Bentheim entfernt. Wohngebiete und auch Geschäfte haben sich stark vergrößert.

Bad Bentheim ist Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück (Flughafen) und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen