Einfamilienhaus ohne Nachbarn in Bärensprung zu verkaufen

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2937 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 7,14

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 2937 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Objekt besteht aus Haupthaus und Nebengebäude und steht auf einem 2.900 m² großen Grundstück.
Das Haupthaus hat ca. 153 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnen 1 19,86 m²
Wohnen 2 16,30 m²
Schlafen 16,30 m²
Küche 14,16 m²
Bad 1 4,89 m²
Bad 2 4,63 m²
Flur 1 5,6 m²
Flur 2 2,72 m²
Windfang 4,89 m²
Wintergarten 9,15 m²

Aufteilung Obergeschoss:
Zimmer 1 16,3 m²
Zimmer 2 12,22 m²
Diele 12,5 m²
Abseite 10,35 m²

Das Haus wurde, bis auf die Bäder (gefliest), mit Laminat ausgelegt. Beheizung und die Warmwassererzeugung übernimmt eine Ölzentralheizung von 1993 (sie wurde jedes Jahr durch einen Fachmann gewartet). Wahlweise können ein Pelletofen und ein Heißluftofen (mit Kohle bespeist) zusätzlich eingesetzt werden.Küche und Wohnzimmer teilen sich einen Pelletofen, Esszimmer, Schlafzimmer und ebenfalls die Küche können mit dem Heißluftofen separat beheizt werden.
In einem Bad gibt es eine Dusche, im zweiten Bad eine Badewanne.
Das Haus hat noch mehr zu bieten. Die rechte Haushälfte wurde teilweise gewerblich genutzt. Ebenfalls wurde ein Partyraum eingerichtet und ein Hühnerstall.
Das Obergeschoss ist nur zu einem Drittel ausgebaut, hat also noch viel Ausbaureserve.

Das Nebengebäude wird als Garage, Werkstatt und Unterstellmöglichkeit genutzt.
Auf dem Grundstück hat man viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Neben einer gemütlichen Grillecke gibt es einen kleinen Pool. Auch ein Gewächshaus mit angrenzenden Garten lädt zum gärtnern ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten
- Gewächshaus
- Ausbaureserve im Obergeschoss
- Einbauküche
- Pelletofen
- Heißluftofen
- Ölheizung (Tanks mit 4500 m³)
- teilunterkellert

Lage

Bärensprung liegt im Land Brandenburg in Landkreis Prignitz und gehört der Gemeinde Gumtow an. Das Objekt befindet sich in Alleinlage ohne Nachbarn. Ca. 1 Stunde fährt man nach Berlin. Der Regionalzug fährt von Breddin nach Spandau alle 45 min. . Stündlich fährt ein Bus von Bärensprung nach Kyritz und ein Schulbus bringt die Kinder zur Schule und wieder nach Hause. Im Nachbarort Dannenwalde befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit mit Poststelle , eine Kita sowie ein Fußballverein. Im anderen Nachbarort Gumtow gibt es ebenfalls einen Fußballverein, die Feuerwehr , eine Kita, einen Zahnarzt sowie einen Allgemeinmediziner.

Sonstige Angaben

Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de

Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen