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Einfamilienhaus Nordseeinsel Pellworm - als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1237 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1237 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wie für eine kleine Familie oder ein Ehepaar, zum Beispiel auch mit Hund, ist dieses Einfamilienhaus gemacht! Der große eingewachsene Garten mit kleinem Fischteich und Obstbäumen bietet die vielfältigsten Möglichkeiten: zum einen viel Platz zum Verweilen und Entspannen, für Hobbygärtner mit eigenem Gemüse, eine Spieleecke für Kinder oder auch Auslauf für den Hund.
Am Ende des Grundstücks befindet sich auf Fremdgrundstück, auf einer Fläche von ca. 300 m, der vorgeschriebene Nachklärteich. Dieses Teilgrundstück ist für 99 Jahre in Erbpacht erworben. Die komplette Pacht für diese Zeit ist bezahlt.
Lage
Das Haus befindet sich fast in der Mitte der Insel und die Lage verspricht freien Blick in alle Himmelsrichtungen, wie z.B. abends sehen Sie die Pferde des benachbarten Hofes im Sonnenuntergang schimmern oder das Treiben der im Frühling erwachenden Vogelwelt im in der Nähe liegenden Sielzug. Für Natur- und Tierliebhaber ist dieses Haus der ideale Platz.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Hafen und Kurzentrum sind ca. 3,5 km und die Schule nur 500 m entfernt.
Sonstige Angaben
Detailinformationen
Baujahr 1910
Grundstück ca. 1.237 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Nebenflächen Wintergarten
Anzahl Zimmer 5
Mauerwerk Hintermauerwerk, Luftschicht, roter Verblend
Dach Betonpfannen
Außenfenster/Türen
Kunststoff mit Iso-Verglasung
Fußböden Laminat, Fliesen
Heizung Ölheizung von 1998, 2 Stahltanks innen
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Telefon, Satellitenschüssel, Telekom
Abwasser biolog. 3 Kammer Klärgrube mit Nachklärteich
Nebengebäude 2 Schuppen
Energieausweis vorhanden, wird in Kürze ergänzt.
Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein