Einfamilienhaus Neubau in Martfeld auf 900 m² Grundstück, inkl. BNK - Ideal für die junge Familie

Kaufpreis: € 214.900,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Die Gemeinde Martfeld (www.Martfeld.de) ist eine eigenständige Gemeinde mit 2.800 Einwohnern, gehört verwaltungsmäßig zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen (Rathaus, Bauamt) und hat im Ortsmittelpunkt mit einem Wald und einer Wiese einen in Niedersachsen einmaligen natürlichen Ortsmittelpunkt.
Der beliebte Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Netto) für den täglichen Bedarf, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie über ein gutes Freizeitangebot mit 3 Sportplätzen, einer Turnhalle, vier Tennisplätzen und einem Hallenbad.
Sowohl zum Oberzentrum Bremen (Anbindung an die A1) als auch die Mittelzentren Verden und Achim (A27) und das Kaufhaus Dodenhof sind in ca. 30 Min. bzw. 20 Min. erreichbar.
Das breite Spektrum an Versorgungseinrichtungen sowie auch an vielfältigen Freizeitangeboten lässt Martfeld u.a. zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien werden.

Martfeld bietet mit vielen Baulücken erschlossene, preiswerte Grundstücke, die sofort bebaubar sind. Hier wird der Traum vom Eigenheim durch die Möglickeit einer flexiblen Grundstücks- und Baugestaltung sowie einer Bauförderung durch die Gemeinde Wirklichkeit.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus bietet ein großzügiges Wohn-Eßzimmer, eine helle
Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmerzimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC.

Zugleich bietet dieser Haustyp eine ausbaufähige Dach-Raum-Reserve, die entweder als Abstellfläche genutz, oder als Wohnraum ausgebaut werden kann.
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In dem Gesamtpreis von 214.900 € ist die schlüsselfertige Erstellung des Hauses nach unserer aktuellen Baubeschreibung, der Grundstückskaufpreis und Baunebenkosten enthalten

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0162-6340064 (Heinfried Lahr) oder [email protected]

Ihre Garant Haus Vorteile:
- Über 33 Jahre Bauerfahrung mit mehr als 2.500 erstellten Häusern
- Höchste Bauqualität und kurze Bauzeit inkl. Bauzeitgarantie
- Traditionelle, massive Stein-auf-Stein-Bauweise lt. neuester ENEV
- Wir bieten alle Ausbaustufen, vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus
- Freie Grundrissplanung, individuelle Gestaltung des Hauses
- Qualifizierte Bauleitung und intensive Betreuung bis zum Einzug
- Alle Preise inkl. Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Festpreisgarantie
- Kein WDVS sondern monolithisches Porenbetonmauerwerk bei Putzbauten
- Freie Auswahl an Klinkersteinen bei zweischaligem Verblendauerwerk
- Geschossrohbauhöhe von circa 2,76 m
- Alle Satteldächer sind hochwertige Pfettendächer mit gemauertem Drempel
- Wertstabile Dacheindeckung mit Sigma-Pfannen von Nelskamp
- Dachunterschläge aus weißen PVC Profilen
- Gütegeprüfte, Qualitätskunststofffenster der Firma VEKA mit 5-Kammer Technik
- Innovatives Lüftungssystem im Fenster über selbstregulierende Lüftungsklappen
- Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor
- über 20 verschiedene Haustürvarianten preisneutral zur Auswahl
- Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage mit 300l Warmwasserspeicher
- BetaTherm Erdwärmesysteme mit Erdwärmekörben zum Sonderpreis
- Bodengleiche Dusche inkl. gefliesster Wand bereits im Standart
- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Telefon, TV Sat und Computer-Steckdosen
- Offene Küche mit Vorbereitung der Kochinsel ohne Aufpreis möglich
- Freie Auswahl der Fliesen, auch Übergrößen
- DEKRA-Baubegleitung mit Abnahme und Zertifikat möglich

Freie Planung:
Wir planen Ihr Traumhaus von A- bis Z komplett nach Ihren Wünschen! Wir können von der Architektenplanung über die Ausstattung, bis hin zum Umfang möglicher Eigenleistungen alles maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Sie haben Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 0162-6340064 oder per E-Mail an [email protected]