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Einfamilienhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal 1
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 680 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 360.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2000-2003 modernisiert. Eine große Garage ist direkt an das Gebäude angebaut. Ebenso wurde ein Wintergarten in Holzständerbauweise hofseitig angebaut. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flur. Das Dachgeschoss ist in weitere 2 Zimmer aufgeteilt. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
- Wintergarten
Lage
Burg (Dithmarschen) ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Burg besitzt ein beheiztes Waldschwimmbad. Das Freibad hat eine 80 m lange Rutsche, Sprungtürme und Kleinkinderbecken. Eine kleine Fährverbindung über den Nord-Ostsee-Kanal verbindet Burg mit dem Kreis Steinburg. Richtung Süden wird es über Wilster mit der Bundesstraße 5 an die Bundesautobahn 23 angebunden, im Norden mit der BAB-Ausfahrt Schafstedt.
Burg verfügt über eine Station an der Eisenbahn-Hauptstrecke Hamburg-Sylt (so genannte Marschbahn), die die Nord-Ostsee-Bahn stündlich bedient.
Diverse Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Post, Banken, Kindergärten, Ärzte und Zahnärzte sind direkt am Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein