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Einfamilienhaus nahe Kaiserslautern
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Ein preiswertes Starterhaus für Leute mit handwerklichem Geschick. Modernisierungs,- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen!
Die großzügige ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmern, eine Küche, ein Bad, eine Gäste WC, eine Abstellkammer. Beim Bedarf können die neuen Eigentümer den Stauraum im Dachgeschoss zum Wohnzwecke ausbauen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch zwei Räume zur Verfügung. Der Keller ist trocken und weist keine Schimmelprobleme oder Kellergeruch auf. Das Haus kann möbliert gekauft werden.
Das Grundstück ist voll verzäunt Falls Sie Kinder haben, können Sie diese beruhigt im Garten spielen lassen. Auch die Haltung von Tieren ist somit gewährleistet. An sonnigen Tagen kann man sich auf dem Grundstück entspannen und gesellige Grillabende mit Freunden verbringen. Das Gartenhäuschen rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
-- Massivbauweise
-- Stromheizung. Es besteht ein besonderer Vertrag mit dem Energieversorger mit einem extrem günstigen Nachtstromtarif.
-- Keller
-- Kunststofffenster mit Rollläden
-- Gartenhäuschen
Lage
Dieses Haus befindet sich in angenehmer Randlage von Katzweiler. Katzweiler verfügt über gute Zugverbindung mit Kaiserslautern. Der Zugang zur Autobahn A-6 bzw. A-63 ist in ca. 10 Min zu erreichen. Direkt durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Autohaus, Tankstelle, Arztpraxis. Katzweiler verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen besucht man in Kaiserslautern bzw. Otterberg.
Sonstige Angaben
Das Energieausweis ist in Vorbereitung und wird noch vorgelegt
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Immobilienportal mit Ihrem vollständigen Namen, Postadresse und einer Telefonnummer.
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé mit weiteren Fotos und Grundriss. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur ein Exposé zusenden können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben.
Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung erst nach Ablauf der Frist erbringen.
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