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Einfamilienhaus mit zehn Zimmern für die große Familie

Preis: 139.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 Juni, 12:22
Aufrufe: 1
ID: oyRZegOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 160 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße von Gersweilerhof, welches zum Stadtteil Kaiserslautern-Erlenbach gehört. In diesem Haus verteilen sich 10 Zimmer, über 3 Etagen auf ca. 140 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss und Souterrain wurden in die Berechnung durch die Eigentümer nicht einbezogen, sodass eigentlich sogar mehr Platz zur Verfügung steht.
Es stehen drei Bäder zur Verfügung. Das große Bad im Erdgeschoss wurde 2005 sehr schön erneuert. Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden, die installierten Elektrogeräte funktionieren noch einwandfrei.
Über den Essbereich neben der Küche kann man eine sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckende, überdachte Terrasse betreten, die eventuell als Wintergarten dienen könnte. Im Sommer kann man die Fenster hochklappen und an der Decke einhaken.
Zwischen der Küche und dem Esszimmer kann man einen Kaminofen befeuern. Das spart Heizkosten.
Mehrere miteinander verbundene Zimmer im Obergeschoss, könnten durch Einziehen von Stellwänden voneinander getrennt werden und durch Freilegen von ehemaligen Türen wieder separat betreten werden.
Im Keller würde sich ein Raum als Partyraum anbieten. Ein weiterer Teil des Kellers wurde in Wohnraum mit Bad und Zugang zum Innenhof ausgebaut.
Im Jahre 2013 wurde die hintere Fassade erneuert und Ende 2015 wurde die Vorderfront neu verputzt und gestrichen sowie die Fensterbänke erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Der in eigener geschlossener Bauweise gelegene Gersweilerhof liegt etwa 5 Minuten nördlich von Kaiserslautern und gehört zum Stadtteil Erlenbach.
In ca. 50 m Entfernung befindet sich eine Ruftaxistelle. Eine Busverbindung erreicht man in Erlenbach nach etwa einem Kilometer. Alle Besorgungen des täglichen Lebens verrichtet man in Erlenbach oder Kaiserslautern.

Kaiserslautern an sich bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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