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Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und großem Grundstück

Preis: 159.000,00
Region: Landsberg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 12 September, 12:40
Aufrufe: 3
ID: L4EO0W71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4561 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 4561 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1875

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus (EFH) ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 180 m². In beiden Etagen sind Bäder vorhanden. Folgende Sanierungen wurden an dem 1875 erbauten EFH bereits durchgeführt: Erneuerung der Gasheizung 1991, Fenster, Sanitär und Hauselektrik 1992, Fassade 2006, Dacherneuerung mit Dämmung 2008. An der Südseite befindet sich eine ca. 25 m² große Terrasse. Auf dem Grundstück gibt es einen Pool, Hundezwinger sowie Grünanlagen und zahlreiche Obst- und Nadelbäume.

Des Weiteren gibt es vier große Nebengebäude, die unter anderem als Garagen genutzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, Küche und Bad, ein Abstellraum mit insgesamt rd. 92 m² Wohnfläche zuzüglich einer rd. 25 m² großem Terrasse.

Im dem ausgebauten Dachgeschoss erwarten sie weitere 5 Zimmer und ein Bad auf rd. 87 m² Wohnfläche.

Lage

Niemberg ist ein Ortsteil von Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Niemberg liegt rd. 12 km nordöstlich von Halle/S.. Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Bahnhof (Eisenbahnstrecke Halle - Magdeburg). In Niemberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule. Die Anbindung an Autobahn A9 und A 14 sowie den Flughafen Leipzig - Halle sind gut.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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