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Einfamilienhaus mit Wintergarten in Geseke-Störmede
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 824 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 824 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im hellen Eingangsbereich mit Marmorböden und Treppenaufgang zum Obergeschoss empfangen Sie Ihre Gäste gerne. Hier können Sie an kalten Tagen auch direkt Ihren Kachelofen bestücken.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit großem Wintergarten und Zugang zum Gartenbereich. Zwei weitere Räume, welche sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und WC, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit WC.
Eine Ausbaureserve von zwei weiteren Zimmern lässt Ihnen noch die freie Wahl der Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen komplett gefliesten Vollkeller mit Waschküche, Abstell- und Hobbyraum, Bad mit Dusche und Zugangsmöglichkeiten zu den zwei großen Garagen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung (Bj. 1996), dessen Boiler 2016 erneuert wurde und dem Kachelofen (Ofeneinsatz aus dem Jahr 2006).
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Kachelofen
- zwei Garagen mit Hauszugang
- Wintergarten mit Zugang zum Gartenbereich
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- Vollkeller
Lage
In familienfreundlicher Umgebung befindet sich dieses voll verklinkerte Einfamilienhaus in einer ruhigen und ansprechenden Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in Geseke, im Ortsteil Störmede.
Auf dem 824 m² großen und kaum einsehbaren Grundstück werden sie in dieser Lage die Hektik des Alltags schnell vergessen können.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 246,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Kachelofen Bj1985, Dachausbau 1991, Öl-Heizung Bj1996, Dachfenster 2002, Wintergarten 2004, Kaminofeneinsatz 2006, EG-Fenster teils 2013, Heizungsboiler 2016. Stadtwasseranschluss gerade aktuell angeschlossen, Brauchwasseranschluss kann zusätzlich für Gartenbewässerung genutzt werden.