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Einfamilienhaus mit Werkstatt (Rohbau) mit viel Potential!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche und wurde in den 1950er Jahren gebaut. Der Anbau befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Er eignet sich ideal für eine Werkstatt oder zur gewerblichen Nutzung. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Die Stromleitungen und die Kunststofffenster (2007) wurden komplett erneuert. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang.
Ausstattungsbeschreibung
+ Sanierungsbedürftig
+ ca. 250 m² Nutzfläche
Lage
Kalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda in Osthessen. Sie grenzt im Süden an den Main-Kinzig-Kreis und im Osten an den Freistaat Bayern. Kalbach wurde im Jahre 852 in einer Schenkungsurkunde des Klosters Fulda erstmals erwähnt. Die Gemeinde mit ihren sieben Ortsteilen ist durch die Gebietsreform im Land Hessen im Jahr 1972 entstanden. Es gibt die Naturschutzgebiete "Struthwiesen" und "Seifferts". Kalbach steht für Waldreichtum, natürliche Gewässer und eine intakt gebliebene Landschaft. Durch das Gebiet der Gemeinde Kalbach verlaufen die Bundesautobahn 7 und die Eisenbahn-Schnellfahrstrecke HannoverWürzburg.
Kalbach mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der günstigen Verkehrsanbindungen,
ist der Ideale Platz für junge Familien.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen