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Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 130.18 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 645 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130.18 m²
Grundstück: ca. 645 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 1984 durch einen Anbau erweitert. Die helle Klinkerfassade ist zeitlos und ebenso unempfindlich. Das Dach ist mit einer dunklen Betonpfanne eingedeckt. Links vom Haus befindet sich die im Jahre 1979 entstandene Doppelgarage. Beide Tore lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen. Im Straßenbereich wurde das Grundstück durch einen weißen Landhauszaun begrenzt. Der Durchfahrtsbereich lässt sich elektrisch öffnen und schließen. Der Garten ist liebevoll angelegt. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und ist großzügig dimensioniert. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch der Kellerausseneingang.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsüberblick:
Fenster:
Holzrahmen (Sprossenteilung) mit Isolierverglasung (1971 und 1984)
teilweise Aussenrolläden
Heizung und Warmwasser:
zentrale Öl-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspreicher und Zirkulation
4.000 l Öltanks im Keller
Bodenbeläge:
Fliesen, PVC und Teppichboden
Küche:
ältere Einbauküche mit E-Geräten
Bäder:
Gäste-WC und Wannenbad im EG
kleines WC im DG
Modernisierungen:
Erneuerung der Heizungsanlage (2013)
Besonderheiten:
Doppelgarage mit el. Torantrieb
Vollkeller mit Ausseneingang
große Gartenterrasse (teilweise überdacht)
Lage
Quickborn - eine Stadt im Grünen mit ca. 20.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg gelegen. Hier im Nord-Westen der Metropolregion Hamburg ist Quickborn nicht nur über die BAB A7 hervorragend an Hamburg angebunden. Durch die fußläufige Entfernung des AKN-Bahnhofes ist Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem für Sie zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt beträgt die Fahrtzeit nur ca. 30 Minuten.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie vorhanden.
Die Attraktivität von Quickborn steigt durch das vielfältige Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten wie z.B. Sportverein, Freibad oder Musikschule sowie durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee.
Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Randlage von Quickborn. Der Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet.
Sonstige Angaben
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Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
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Courtage:
5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis