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Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Aussenpool
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: ca. 174.58 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 901 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174.58 m²
Grundstück: ca. 901 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 211.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Helles und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garage + Vollkeller und einen Aussenpool in ruhiger Lage von Bargfeld-Stegen / bei Bargteheide, bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1972 -1989 entkernt und aufwendig ausgebaut; das Haus verfügt über 5,5 Zimmer verteilt über zwei Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.: 174 m² - zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller vorhanden; das Erdgeschoss verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke und Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Anbauküche, ein weiteres Zimmer sowie ein ansprechendes G-WC und Duschbad; Travertinboden im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich weitere 3 ? Zimmer mit einem Vollbad und kleinem Abstellraum. Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Der gesamte Vollkeller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten - wobei einige Räume beheizbar sind. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung - Baujahr 2000. Eine zum
Objekt gehörende Garage rundet das Angebot ab.
Das 901 m² grosse Grundstück ist geschmackvoll mit einem kleinen Teich, einem Aussenpool sowie Rasen, diversen Sträuchern und Obstbäumen angelegt.
Die Immobilie zeigt sich in einem baujahrbedingten aber gepflegten und guten Zustand und verfügt über einen geringen Renovierungsbedarf. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 211 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: G, Energieträger: Heizöl.
Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf.
Kaufpreis: EUR 338.000,--
Übergabe: nach Vereinbarung
(Objekt-Nr.: 5464)
Lage
Das Dorf Bargfeld ist von mehreren Ortsteilen umgeben, die vorwiegend landwirtschaftlich strukturiert sind. Beeinflusst durch die Einrichtung eines Krankenhauses im Ortsteil Stegen entwickelte sich das Dorf. Während die Landwirtschaft sich aus der Ortsmitte immer stärker zurückzog, ist auch heute noch ein leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe vorhanden, das die Versorgung des Dorfes und der Nachbargemeinden sichert.
Bargfeld-Stegen ist Standort einer selbständigen Grundschule für die Gemeinden Bargfeld-Stegen und Nienwohld im Schulverband Bargteheide-Land geblieben, angegliedert ist die Einrichtung der Festen Grundschulzeiten.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, die in der Trägerschaft der Kirchengemeinde Bargfeld und eines Elternvereins sind, sinnvoll ergänzt.
Die dörfliche ärztliche Versorgung wird durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke gesichert. Die Gemeinde hält im Schul- und Sportzentrum leistungsfähige Sport- und Freizeiteinrichtungen vor, die von den vielen Vereinen genutzt und mit Leben erfüllt werden. Weiter stehen im Gemeindehaus weitere Übungsräume für die Musikzüge und für das Jugendorchester zur Verfügung. Die Freiwillige Feuerwehr sorgt für den Feuerschutz und leistet technische Hilfe. Mit Hilfe des Dorferneuerungsprogramms sind weite Bereiche der Ortsmitte saniert und erneuert worden. In neuester Zeit ist im Mittelweg das Bürgerhaus für vielfältige Veranstaltungen geschaffen worden. Integriert ist hier die örtliche Polizeistation.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 174,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000