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Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Anbau 1

Preis: 95.000,00
Region: Harbke, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 August, 11:20
Aufrufe: 1
ID: x1oAxm34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Harbke. Das Objekt mit unbekanntem Baujahr wurde im Jahr 2002 grundlegend saniert sowie modernisiert. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen die Familie mit oder ohne Kinder, die etwas mehr Platz zum Leben brauchen.

Das Einfamilienhaus: Durch den gartenseitig gelegenen Hauseingang betritt man den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in das Badezimmer mit Wanne, die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Deckenhöhen im Obergeschoss sind mit durchschnittlich 2,10m recht niedrig. Das nicht unterkellerte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über ca. 140m² Wohnfläche.

Der Anbau: Neben dem Einfamilienhaus befindet sich ein vielseitig nutzbarer Anbau mit ca. 70m² Nutzfläche. Ehemals vermietet an einen Friseursalon findet man hier Raum für eigene Ideen, Hobby, Party usw.. Beheizt wird dieses Gebäude über eine eigene Gaszentralheizung.

Auch das 890m² große, voll erschlossene Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Derzeit bietet es drei Stellplätze, eine Gartenterrasse, Grünfläche und Spielmöglichkeiten für die Kinder.

Die Immobilie wurde durch einen Fachmann aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit im Erdgeschoss begutachtet. Hierzu liegt ein Bericht zur Einsicht vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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