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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Rheinau OT 2

Preis: 265.000,00
Region: Rheinau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 5:41
Aufrufe: 2
ID: 2y7KVqDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1144 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1144 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 160qm aufgeteilt auf 2 Stockwerke und Dachgeschoss bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich indem sich ein Schwedenofen befindet. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne finden Sie auch ein Gäste WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die ideal als Büroräume genutzt werden können. Zudem kann die Dachspitze zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Desweitern bietet das das Haus eine Garagen, eine kleines Nebengebäude und ein großen Hobbyraum.

Lage

Honau ist ein Ortsteil der Gemeinde Rheinau und gehört zu einer attraktiven Wohngemeinde. Mit Hallenbad, Mehrzweckhallen und Sportplätzen bietet Honau viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Zudem bietet Rheinau eine überdurchschnittliche Infrastruktur, Schulen und Kindergärten mit erweiterten Angeboten;- sowie ansässige Unternehmen mit über 3000 Arbeitsplätze.

Rheinau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung: 10 km zur A5, 9 km bis nach Kehl und 12 Km bis nach Straßburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, modernisiert: 1990

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