Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Herzogtum Lauenburg (Kreis)
Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Ursprungshaus wurde um 1900 erstellt. Im Jahr 1999 /200 wurde umfassend renoviert und ein Anbau vorgenommen. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Eigentümer haben ihr Haus liebevoll instand gehalten und laufend modernisiert.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe (48 m²) sowie dem direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist mit weißen Fronten versehen. Hier besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Ein Vorratsraum grenzt direkt an die Küche. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, 2 Heizungsräume und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Der Fußboden im Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoss besteht aus 3 großen Zimmern und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Gasheizung und zusätzliche Pellet-/Holzheizung wurde 2011 eingebaut..
Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarkollektoren unterstützt.
Die Garage verfügt über einen ausgebauten Raum, der bisher als Büro genutzt wurde.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ausstattungsbeschreibung
Solaranlage, Gartenhaus, Fußbodenheizung im EG,
Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
- Großes Wohnzimmer ( 48 m²) mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
- Einbauküche mit weißen Fronten aus dem Jahr2008 mit Sitzplatzmöglichkeit und Speisekammer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Hauswirtschaftsraum, Heizungsräume und Abstellraum
- Garage und Stellplätze
-
Lage
Siebenbäumen liegt zwischen Ratzeburg und Bad Oldesloe. Die Gemeinde mit ca. 620 Einwohnern
gehört zum Amt Sandesneben-Nusse.
Die Autobahnzufahrt zur A 1 ist ca. 9 km entfernt. Busverbindungen nach Lübeck, Ratzeburg, Sandesneben und Bad Oldesloe verkehren regelmäßig.
Ein Kindergarten ist vor Ort, eine Schule befindet sich im 9 km entfernten Sandesneben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein