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Einfamilienhaus mit viel Potential zum Top-Preis in Lychen, nahe Wurlsee
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 481 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Ebenfalls sind die Nebenkosten des Hauskaufs (wie Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten) vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 481 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm zzgl. teilausgebautem Kellergeschoss befindet sich in einer kleinen und gepflegten Eigenheimsiedlung nahe dem Wurlsee. Mit etwas Eigeniniative und verhältnismäßig geringem Kapitalaufwand lässt sich daraus ein Schmuckstück machen. Die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Auf dem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 481 qm befindet sich neben dem EFH auch noch eine Garage.
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, gefliestes Bad
alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich
Kellergeschoss: 3 ausgebaute Räume mit Laminat, saniertes Duschbad, Werkstatt, Waschküche, Heizraum
Wasser/Abwasser: zentrale Versorgung
Heizung: Gastherme, Versorgung zentral
sonstige Medien: DSL 50000 Leitung verfügbar, Satellitenanlage, Telefon
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Lychen ist bekannt durch seine Vielzahl von Seen, Wassersportmöglichkeiten und nicht zuletzt als Flößerstadt. Lychen gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Uckermark. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, sowie Dienstleistungen sind in ausreichend vorhanden. Mit dem Bus erreicht man Fürstenberg Havel und Templin mehrmals täglich,von wo aus eine Zugverbindung besteht.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie das vom Gesetzgeber eingeräumte 14-tägige Widerrufsrecht.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache nur mit uns möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas